代理人代为其申请登记。第十三条公民、法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件。必要时 按照第二十二条规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作的各方按照协议确定的份额。分别办理第一次产权登记。买卖商品房和擅自转让建设项目批文的，不 ...
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和其他政策性住房资金的存贷款金融业务，由当地人民政府委托指定的银行办理。住房资金管理中心要与受委托银行签订委托协议。对各项住房基金实行专户储存，开设存款、 ，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后，收入归个人所得。按标准价购买的公有住房，购房者拥有部分产权，即占有权、使用权和有限的收益权、处分权 ...
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的维修资金来源于房租收入；自管公有住房的维修资金由产权单位自行解决；（四）购买新建商品住房时，由购买人按规定缴纳的住房本体共用部位、共用设施设备维修基金（ 经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的经营管理单位制订维修资金预算书；（四）维修责任人筹集维修资金；（五）被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订 ...
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方式。被征收人可选择补偿安置方式。第八条 选择一次性货币补偿的，由房屋征收部门委托房地产价格评估机构按市场价评估。评估机构确定货币补偿金额时，应当综合反映 补偿；大于应安置面积的，超出面积在10%以内按建筑成本价购买，超过10%以上部分按就近市场商品房价格购买。（四）公寓安置房的分配按照“先拆迁先选房 ...
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拆迁人拆迁集体所有土地房屋，可以自行实施拆迁，也可以委托具有相应拆迁资质的其他组织实施拆迁。第十二条拆迁人与被拆迁人应当根据本办法规定签订拆迁补偿安置协议。协议应当 不足应享受面积部分，被拆迁人要求补足的，其补差部分按市政府公布的重置价格购买；被拆迁人放弃补足的，由拆迁人按重置价格补齐。（四）协议安置 ...
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时，应当提交授权委托书和代理双方当事人的身份证明。第十二条委托代理人申请房屋登记时，房屋登记机构就有关事项需要询问的，询问结果由代理人签字确认。 债权已确定的证明材料"可以为抵押当事人关于最高额抵押权担保的债权确定的书面协议，人民法院、仲裁委员会确定债权数额的生效法律文书或者能够证明债权确定的其他证明 ...
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证明材料办理房改售房方案审批手续。 二、关于危改回迁购房的产权规定回迁购房居民购买回迁房，安置面积部分的购房单价高于或等于购房当年房改成本价的，所购住房 交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的 ...
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、建管部门不办理建筑许可证和施工许可证，银行有权拒付工程款，房屋不得拆除。 第五条建设单位申请委托拆迁，经双方商定，预付一定数额代办费，拆迁完后按实结算 仲裁书或处理决定即发生法律效力。 第二十二条拆迁安置中的有关方不履行拆迁协议或裁决而造成对方经济损失的，受损失的一方有权向人民法院起诉。 第二十三条 ...
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主管部门同意的购房申请书和买卖双方草签的买卖房屋协议；(二)个人购买房屋，须提交户口簿或居民身份证及买卖双方草签的买卖房屋协议书；(三)单位出卖、转让和交换 经主管部门同意的申请书和房照或建筑许可证；(四)个人出卖房屋，须提交房照、户口簿或居民身份证。房屋产权人委托他人代卖房屋，须提交委托书；出卖共有 ...
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后，按转让土地使用权或销售不动产征收营业税。第六条对纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋(或其他不动产)的行为，应按服务业一代理业征收营业税。这里所称“代建 、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外费用。所称的购买并居住时间从房屋买卖合同(协议)签订的日期起计算。凡价外费用，无论会计制度规定如何核算， ...
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