第十二条购买经济适用住房的家庭可采取一次性付款、申请商业银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。符合个人住房贷款有关规定的家庭，可持市房 80％计算，土地收益等价款全额上交市财政。经济适用住房需要拆迁时，拆迁单位必须确保被拆迁住房家庭的社会保障性住房利益。第二十条购房人提供家庭收入或住房情况 ...
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，委托银行按借款人实际使用贷款天数计收利息外，按人民银行利率管理规定加收违约补偿，违约补偿金额为剩余利息的50%-80%。所交利息总额不能超出借款合同到期应付利息 ；（三）未经中心同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人擅自改变贷款用途的；（五）借款人 ...
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)筑物权属有争议的，由被收购土地使用权人与争议人协商解决，在未达成协议前，土地收购机构可以先行收购，权属有争议部分的补偿费，可以交由法定机构提 一)财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等收购储备土地过程中发生的相关费用;(二)国有土地收益基金 ...
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抽查重要的原始凭证，审核在建工程及其他资产增加的合法性和真实性，查阅有关合同、协议等资料和支出凭证，是否经授权批准，会计处理是否正确。3.在建工程及其他资产 扣除的金额。计算企业因政府规划搬迁、征用确已形成的财产损失，并扣除政府拆迁补偿等收入后的余额，确认该项资产损失税前扣除的具体金额。（三）担保资产 ...
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扣除的金额。计算企业因政府规划搬迁、征用确已形成的财产损失，并扣除政府拆迁补偿等收入后的余额，确认该项资产损失税前扣除的具体金额。(三)担保资产损失的 ，并与报表数、总账数和明细账合计数核对是否相符。2．获取并审核贷款合同、协议、贷款证(或IC卡)及授权批准或其他有关资料和借款凭证(借据)，确认贷款的 ...
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部门暂停办理房屋的买卖、交换、改(扩)建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等手续；暂停办理土地权属、用途变更等相关手续；(三)通知工商行政管理部门暂停办理 的单位实施统一拆除，负责拆除的单位应当以委托人的名义与房屋所有人就补偿、安置等问题签订协议。协议内容包括：搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法 ...
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）抽查重要的原始凭证，审核在建工程及其他资产增加的合法性和真实性，查阅有关合同、协议等资料和支出凭证，是否经授权批准，会计处理是否正确。3．在建工程及其他 扣除的金额。计算企业因政府规划搬迁、征用确已形成的财产损失，并扣除政府拆迁补偿等收入后的余额，确认该项资产损失税前扣除的具体金额。（三）担保资产 ...
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施工许可2.乙级、丙级勘察、设计单位资质初审3.房地产开发项目手册备案审核4.房地产开发项目建设条件意见书核发31 市城市建设拆迁管理办公室(4项)1.房屋拆迁许可证核发2.拆迁补偿安置方案审核3.未完成拆迁补偿安置的建设项目转让批准4.拆迁范围内暂停建设、租赁房屋及改变房屋、土地用途批准32市新闻 ...
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部门或地价评审委员会(办公室)集体确认。协议出让最低价不得低于基准地价的70%，也不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的 全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的土地，不得办理土地登记和抵押审批。任何单位和个人不得随意减收、免收、缓收、漏收土地有偿使用收益。 ...
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核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于 管理条例》（国务院令第３０５号），严格按照条例规定的标准对被拆迁人进行补偿。要严格执行房屋拆迁许可制度，完善房屋拆迁补偿资金监管办法，切实保护被 ...
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