典当、房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致、 变更手续；抵押人为自然人的，一方或双方死亡，其继承人或者受遣赠人应当自取得继承或者受遗赠有效证件之日起１５日内，到房地产交易机构办理抵押变更手续。第三 ...
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方式主要包括：（一）以房地产交换的；（二）以房地产抵债的；（三）房屋继承；（四）以房地产作价入股、与他人成立企业，房地产权属发生变更的；（五 ，到市房产局办理登记备案手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖 ...
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，一般应由占房职工所在单位逐步清退，对个别住房困难大的房主，可先清退部分房屋，解决其居住困难，其余部分等待逐步腾退。根据《实施细则》第十二条的 占谁退”的原则，应由现住房职工所在单位负责腾退。五、关于产权人及其法定继承人均下落不明或产权人已故无合法继承人的被占用自住房是否腾退的问题。产权人及其法定继承 ...
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典当、房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致、 变更手续；抵押人为自然人的，一方或双方死亡，其继承人或者受遗赠人应当自取得继承或者受遗赠有效证件之日起15日内，到房地产交易机构办理抵押变更手续。第三 ...
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．其他需要永久保管的民事案件。（二）具有下列情形之一的长期保管：１．债务、房屋租赁、典当回赎等需要长期执行的案件；２．重大的经济合同纠纷案件；３．一般 下列情形之一的短期保管：１．一般债务、买卖、合同、赔偿、公益物品返还纠纷的案件；２．一般家庭纠纷（包括简易的析产、继承）的案件；３．一般离婚案件；４ ...
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房屋门牌是否与申请书记载相符。 (七)地上房屋之建物附表或所有权状，其标示及姓名是否与申请书内容相符。 (八)经法院公证之买卖契约影本，其标示及买主姓名是否 缮造出售清册送达所辖地政事务所核对。 四十二、承购人死亡，其合法继承人申请继承承购时，应按左列规定办理： (一)承购人在未缴清价款前死亡者，如已 ...
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十一条公共租赁住房公共部分的修缮维护、设备维修更新、改造和相关管理费用，以及房屋空置期间产生的物业服务等费用由市国有房产管理部门承担，列入当年财政预算。第三 不得申请公共租赁住房保障：（一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；（ ...
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房屋所有权人为业主。尚未进行房屋权属登记的，基于继承、遗赠、合法建造已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中应当认定为业主；基于买卖等民事法律行为已经实际 ，待维修工程结束后，所发生费用由相关受益人共同分摊。业主转让物业时，买卖双方应当同时办理专项维修资金转移变更手续。未交存专项维修资金或者账户余额不足 ...
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申请贷款时限为购房合同签订之日起2年之内。(二)购买二手房。提供房地产买卖合同、房地产交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面 ，可申请住房公积金按揭贷款。借款申请人在借款合同签订之前需办理所购商品房房屋保险手续。第二十四条 住房公积金贷款程序。(一)借款申请人持本人身份证及购、 ...
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证明文件；（四）具有相应资质的测量机构出具的实地测绘结果报告书。第二十五条申请非商品房屋所有权初始登记，应当提交下列文件（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属证明 文件生效之日起三个月内申请产权转移变更登记（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）继承；（五）分割；（六）合并；（七）依照人民法院 ...
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