不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，受贿、索贿或者收取委托合同之外的费用；六是末取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注射擅自以 制定与服务内容不相符的收费项目和标准，或侵占、挪用住宅共用部位公用设施设备维修基金，侵占业主合法权益的行为；四是建设单位、管理单位互相推诿，不认真解决 ...
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开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售 市场化的物业管理体制。物业管理企业接受业主或业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并 ...
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”的方式，向用水户分摊末级水利工程实际发生的管理维护费。第九条水利工程管理单位（或流域管理单位）全面实行聘用制，按岗聘人，签订聘用合同。人员编制由 等水利工程及设施的安全检查，推行水利工程管养分离，通过招标方式择优确定专业化的维修养护队伍，提高工程养护水平。第十七条小型农村水利工程，可以依法转让、租赁 ...
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年和2011年，经济日报社扩大支出范围使用项目资金631.16万元。其中，2010年和2011年分别在“中国经济产业景气指数项目”预算中分摊办公楼折旧费用324.75万元和207.28万元；2011年在“办公信息化综合管理系统项目”预算中支出电脑购买费用99.13万元。2．经济日报社2011年度 ...
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费、招标代理费、建设单位管理费、贷款利息。配建的廉租住房项目，上述费用应按比例分摊。第三章 廉租住房保障第十三条 城市低收入家庭廉租住房保障方式以实物 的物业管理。实物配租的廉租住房房屋主权属当地县级人民政府所有，廉租住房的维修和管理，统一由当地人民政府廉租住房行政主管部门负责。出售的廉租住房，应按照 ...
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或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及有关法律的规定，按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险的企业。 中外合作经营企业:指外国企业 发生的支出。在经营活动中应正确归集实际发生的各项费用数，无法归集的，应按规定的比例合理分摊。 ④工资福利支出：反映填表机构支付给在职职工和 ...
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影响热平衡并具备条件下，供热企业可同意供热，双方签订供用热合同，按新增面积计收费用。 已安装使用热计量装置的热用户，实行基本热价和计量热价 五十三条供热企业应当制定供热事故抢险抢修应急预案，报供热主管部门备案，并公布维修、抢险和供热服务电话，实行24小时值班制度。 供热企业发现供热事故或者接到供热事故 ...
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行政管理部门、区物业管理机构要加强物业管理活动的监管力度，监督物业服务企业按照合同约定提供服务，规范服务行为，提高服务质量；建设行政管理部门要监督建设单位严格 管理，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位与 ...
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6千瓦配置；100平方米及以下的住宅，供电基本容量按每户4千瓦配置；住宅小区公共分摊面积建筑设施原则上按每平方米40瓦配置。住宅小区的公用建筑按供电容量配置有关 构成包括供电工程设计费；材料和设备的购置、安装、调试、运行费用；供配电设施维修、改造、用电安全费用等。一、住宅小区的电梯、消防、水泵房、换热 ...
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可以或者建议降低其资质等级，直至取消其物业管理经营资质： 1．不履行物业管理合同和有关法规规定义务的； 2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉 房屋修缮养护，包括房屋及公用部位、公用设备、公共设施的维修更新和水泵、电梯运行费用。用于房屋维修的资金不得少于1997年租金收入的60％。如当年维修费有 ...
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