职责范围内，共同做好经营性用地土地出让、出让地块房屋征收、开发建设、商品房销售、税费征收及监督管理工作。第五条 经营性用地管理实行集体决策。市经营性用地委员会为 、规划条件、起始价或起叫价以及房屋征收交地时序安排等内容。土地出让起始价或起叫价应在地价评估的基础上，结合市场平均价考虑预期收益提出。第二十 ...
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，采用一事一议的方式处理。四、用地管理8.土地处置。城中村改造项目范围内的集体土地（含转为国有建设用地未征收的）依法按程序征为国有建设用地。安置开发 股东）代表会议讨论通过，由拆迁人与村（居）集体组织签订拆迁补偿安置协议。手续合法齐全的村（居）民住宅房屋、集体经济用房、集体办公用房、村（居）自办公共 ...
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补偿；对违章建筑和超过批准期限的临时建筑物不予补偿。属于拆迁城镇房屋的，按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）规定执行。电网建设施工涉及林木 由供电部门承担，报当地政府批准后办理《土地使用权证》。如变电站用地需要使用集体土地，农用地转用、土地征收以及涉及的土地利用总体规划调整等相关手续，由 ...
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占部分，按照农村集体建设用地处理后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的土地，限期拆除在超占的土地上新建的房屋；（四） 和收取土地出让金及有关行政规费，政府不再向村集体支付征地补偿安置费用。第十四条非法买卖、转让集体土地使用权的按下列规定处理：（一）由市国土资源行政主管部门 ...
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之日起计算。第四十一条旧城改造主体应当在领取房屋拆迁许可证后与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当载明下列内容：（一）被拆迁房屋的 部门完成农民转居民、农村经济组织转城市经济组织、村民委员会转城市居民委员会、集体土地转国有土地工作。第四十七条根据项目实施主体申请，市旧城办牵头，会同有关 ...
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进一步深化征地制度改革，逐步缩小征地范围，完善征地补偿安置机制。逐步缩小征地范围。在原有划拨用地目录的基础上，抓紧研究确定公益性和经营性建设用地范围，建立 土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，非农建设使用农村集体土地，实行国家征收。在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，交通、能源、水利等 ...
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占部分，按照农村集体建设用地处理后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的土地，限期拆除在超占的土地上新建的房屋； （四 和收取土地出让金及有关行政规费，政府不再向村集体支付征地补偿安置费用。第十四条非法买卖、转让集体土地使用权的按下列规定处理：（一）由市国土资源行政主管部门 ...
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建设项目用地规模涉及征用集体土地400亩以下的(包括区属大型项目的统一包干征地工作)，由区局办理征地补偿手续。包括直接与村镇商谈土地补偿事宜，申办减免农业税以及 土地出让金的审核及征收工作。负责对辖区内不涉及收取土地出让金的房地产进行抵押登记，核发他项权证。3．负责对集体土地房产的总登记和初始登记发证 ...
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(通政发[1987]119号)14、市政府关于颁发《南通市砖瓦窑用地用土管理的暂行规定》的通知(通政发[1987]126号)15、市政府关于颁发《南通市征收土地使用费试行办法》的通知(通政发[1987]127号)16、市政府关于颁发《南通市国营企业离、退休人员劳动保险统筹暂行办法》的通知(通政发[ ...
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规定的关于征地改革和管理的各项政策措施，切实维护被征地农民的合法权益。在农用地转用、土地征收的审查报批中，要严格控制征地数量和范围，加强对征地补偿标准 告知、确认、听证、公告、登记等规定程序。征地补偿标准、宅基地审批程序等，要向村民公开。涉及到农村集体土地使用管理的有关问题，应当充分听取农村村民的意见 ...
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