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、置换、征用等方式进行。属于以下情形的建设用地应进行土地储备:(一)应依法收回的国有土地。主要包括;原用地单位已经撤销或者迁移(包括破产企业)的划拨土地 接受财政部门的监督。凡土地储备机构收购、储备的土地,由市、县土地行政主管部门组织重新出让,与土地使用者签订土地使用权出让合同。 四、加强组织领导各地 ...
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需要提交的资料。 第十五条 以出让方式取得土地使用权土地,纳入土地储备,权属变更登记后,原《国有土地使用权出让合同》予以解除。 第十六条 收购 前期开发立项审批手续,规划部门按城市总体规划要求颁发储备土地前期开发建设用地规划许可手续。 第二十条 储备土地地上建(构)筑物及其他设施需实施拆迁的,由市 ...
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合同。房屋产权上市交易时,必须提供土地使用证和房屋所有权证,对以划拨方式取得的土地使用权必须补办出让手续,补交出让金后方能交易。(十九)加强村镇建设用地 。禁止农村集体经济组织出让、出租集体土地用于非农业建设。在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下,集体建设用地使用权经批准可依法进行流转。 ...
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不足13或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;(四)城市规划区的建设用地,虽已完成房屋拆迁、“三通一平”、基础工程,但 人民政府土地行政主管部门可以解除《国有土地使用权出让合同》,并追究受让方的违约责任,直至依法收回国有土地使用权。第十七条自闲置土地处置方案批准之日起满三 ...
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的基准地价确定。第十三条实施收购的土地原为出让方式取得土地使用权的,其《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。第十四 土地利用总体规划,运用市场机制,对收购、收回、征用的土地进行前期开发并予以储存,以备调控各类非农业建设用地需求的制度。第二十七条本办法自发布之日起施行 ...
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土地闲置费,满两年以上未动工开发的,将终止土地使用权出让合同,市政府依法收回土地使用权。第九条确需以协议方式出让的经营性用地,应一次交清土地出让金 建设的优惠政策从事商业开发。第十四条村镇开发建设要按照城市规划统一布局。村集体和个人的非农建设用地(工商用地和村民宅基地)要按城市规划统一划定,逐步由成片 ...
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出让土地使用权的,经协商达成协议后,由土地行政主管部门与申请用地者依法签订土地使用权出让合同,收取土地使用权出让金等有关费用。第三十一条以招标、拍卖方式转让、 土地交易协议的,其协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,由土地行政主管部门按照非法转让土地处理。第三十八条违反本规定第九条规定 ...
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征地农民,使被征地农民的长远生计有保障;健全征地程序,切实维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益;加强对征地实施过程的监管,征地补偿安置不落实 、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十一)严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编,必须保证 ...
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财富,又可以促使我省的生产要素市场结构发生有益的变化。要采取积极稳妥的措施,加强对集体土地流转的依法管理,保护农民的根本利益。6、充分发挥我省土地资源 土地使用权,必须签订规范的国有土地使用权出让合同,并严格按合同约定的用途和条件开发、使用土地;改变用途或用地条件的,必须报土地管理部门批准,在城市规定 ...
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出让金。第九条外商投资企业,其合营中方系乡镇企业或农村集体经济组织,使用土地是中方提供的集体土地的,应依法办理征用手续后,方可按本办法的有关规定办理土地使用权 合同。第十四条外商投资企业需要改变土地用途的,须经城市规划部门批准后,到原批准用地机关重新签订土地使用权出让合同,并办理登记。第十五条外商投资 ...
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