通知书。按公布的决标条件及程序确定中标人，向中标者和不中标者发出通知； (六)签订合同书，领取土地使用证书。中标者在规定时间内与出让(或转让)方签订合同书， 出让所得收益，除按规定应上缴中央或省外，属市一级收取的土地使用权出让收益，扣除市投入的基础设施等费用，余额返还火炬开发区。 十、通过招标、拍卖 ...
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用地目录》及实施细则、《建设项目用地定额》确定的划拨用地范围、定额标准。对不符合划拨用地范围或超标准的建设用地，必须通过政府出让、租赁、作价出资或入股 ，国土资源部门不得将土地纳入供应渠道。土地供应、交易一律在当地有形市场以招标、拍卖或挂牌方式公开进行。土地使用者需转让其依法取得的土地使用权，应先向 ...
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提高土地资源利用效率，优化土地利用结构，建立起供给调控需求的新机制。各地要积极探索闲置的新途径，对符合无偿收回法定条件的闲置土地，要坚决无偿收回；其它 登记等功能，形成公平、公开、公正交易的市场环境。要加强土地登记发证工作，确保土地市场交易的顺利进行。未经登记的土地使用权不得转让、出租、抵押。对于土地 ...
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的不得交易。以出让方式取得的土地使用权改变出让合同约定的土地用途及使用条件的，应按不同用途及土地使用条件的土地差价补交土地出让金后方可转让。 四、 ，提高办事效率和审批透明度。要加大对土地违法交易的查处力度。对私下协议擅自转让国有土地使用权的，出让土地使用权首次转让不符合法律法规规定和出让合同约定的 ...
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检证件，申请登记。交验的证件包括：(1)房屋所有权证及相关的土地使用权证，或其他能证明交易标的物权属的文件；(2)交易当事人的身份证件或法人资格证书； 的转移。由房地产交易所办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地使用权有偿转租、转让，转租转让方需书面报市、县房地产管理 ...
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的建设行政主管部门进行资质年检。取得资质证书的单位，符合国家或者省规定的上一等级资质条件的，可以向省建设行政主管部门申请晋升资质等级。取得资质证书 使用权应当同时抵押。抵押在建房地产工程，其所占用的土地使用权应当同时抵押。抵押房地产，抵押人、抵押权人应当签订书面合同，并按照有关规定办理抵押登记。第三 ...
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按顺序前移。十四、第二十九条修改为：“土地使用权转让时，该地块发生土地增值的，转让人应当依法缴纳土地增值税。”十五、删去第三十条。以下各条按顺序 机关办理罚没许可证，应当提出书面申请，并附法律、法规、规章依据。经审核符合条件的，人民政府法制机构和财政部门应当自收到申请之日起30日内颁发罚没许可证。罚没 ...
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出售现有公有住房必须严格实行成本价，取消一次性付款折扣，各地擅自出台的不符合国家和省房改政策规定的售房折扣项目一律停止执行。2000年后，取消职工购买现住房 置业投资。对居民和职工个人出租私有住房，给予优惠，减半征收土地收益金。2.逐步放开公有住房使用权转让和转租市场。有条件的市、县可允许直管公有住房 ...
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登记。第四十条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，或未完成开发投资总额(不含出让金)25％以上的，土地使用权不得转让。第四十一条 用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处 ...
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未办出让手续不得上市交易。已出让的国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁行为约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并 落实征地拆迁补偿、依法有偿供地、依法登记发证。征地拆迁补偿不到位的，不得违规发放国有土地使用证。 (十二)本意见由自治区国土资源厅负责解释。各地(市)国土 ...
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