出让一律由国土资源行政主管部门组织实施，严禁其他组织和个人组织实施土地出让。严格限制协议出让国有土地使用权范围。采用协议出让方式供地的，必须在地价评估 有批准权的人民政府批准，并补办土地出让手续后，方可转让。国有土地使用权转让，必须依照法律规定和合同约定达到投资条件。转让双方必须如实申报成交价格，国土 ...
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）条国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条土地收益金土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地 。第三条征收范围：城市规划区。第四条凡在本办法规定范围内以划拨方式取得国有土地使用权的单位或个人，有下列情况之一的，必须按本办法规定缴纳土地收益金。 ...
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主管部门应当提供收购的有关资料，由市建设用地中心与被收购土地使用权的单位和个人直接洽谈、协商收购补偿事宜，确定土地使用权补偿价格。（三）统征：集体土地需要 的土地；6、以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且不具备转让条件以及使用人违反土地出让合同约定，被依法解除合同的土地；7、因单位撤销、迁移等原因 ...
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组织实施；国有土地使用权转让、出租、抵押、入股等，必须严格按照法律法规规定，统一由市、县土地行政主管部门实行管理和监督。第十条停止城市居民个人建房的规划 的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与市、县土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地出让金后，抵押权人方可优先受偿。第五章土地 ...
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；（二）接受主管部门和其他单位、个人委托，组织实施土地使用权出让、转让的招标、拍卖和挂牌交易工作，为举办土地使用权招标、拍卖和挂牌提供场所和服务，提供 的中标人、竞争人应当按成交确认书规定的时间、地点与土地行政主管部门签订土地使用权出让合同。出让土地使用权转让交易的中标人、竞得人应当按成交确认书规定的 ...
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建设用地规划许可证的单位或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目 责任人员依法给予处分：（一）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位或者个人作出建设工程施工许可，或者违反建设工程规划许可证的要求颁发施工许可证的；（ ...
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的；（十二）商业办公等非住宅房屋违反土地使用权招拍挂文件和土地使用权出让合同关于分割转让的规定，进行分割转让部分的房屋申请登记的；（十三）法律 实行为，房屋登记机构尚未登记或者未造成登记结果错误的，市房产行政主管部门对个人可处以1000元以上3000元以下罚款，对单位可处以5000元以上2万元以下罚款 ...
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适用于本行政区内所有单位和个人的土地活动。 第三条 土地监察是指对土地的开发、利用、复垦、保护，建设用地，土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止， 按受让土地费百分之五以下的标准处以罚款；仍不改正的，解除合同，无偿收回土地使用权，没收地上建筑物和其他设施。 第二十九条 对违反本条例第十六条规定，继续 ...
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情况。5、市住建局负责对以下事项进行监管：房屋登记环节对房屋产权转让涉及划拨土地使用权转让是否补缴土地出让金，土地登记手续是否齐全，房屋用途是否与 使用权出让规定行为的，各级监察部门要依法依纪进行查处；对于违反土地管理规定行为的单位和个人应当承担纪律责任的，按照监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部 ...
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情况。5、市住建局负责对以下事项进行监管：房屋登记环节对房屋产权转让涉及划拨土地使用权转让是否补缴土地出让金，土地登记手续是否齐全，房屋用途是否与 使用权出让规定行为的，各级监察部门要依法依纪进行查处；对于违反土地管理规定行为的单位和个人应当承担纪律责任的，按照监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部 ...
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