籍图号、宗地号等〕２、土地权利状况〔说明估价对象的土地所有权、使用权、他项权利状况，以出让方式取得的土地使用权要说明已使用年限和剩余使用年限及 、对外交通状况、基本生活设施条件、环境条件、产业集聚、规划限制、自然灾害、相邻区域土地利用等对待估宗地地价水平产生影响的因素以及区域基准地价水平〕３、个别因素 ...
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。为维护本市正常的房地产市场秩序，鼓励开发建设普通商品房，规范对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目办理房地产立契过户手续和权属证件的工作，特提出以下 管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年6月1日后，利用 ...
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《国有资产评估管理办法实施细则》第二十条的规定属于部门规定，不能作为土地资产评估管理的法律依据，更不能据此否定我局制订的有关规章。 二 、转让、出租、抵押、终止进行监督检查”；“土地使用权出让合同，……由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”“土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府有 ...
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开户行：交通银行北京分行：帐号：００６１２０００５３）并应按国有土地使用权出让合同所规定的交款期限，负责督促土地受股方按期上交应交的地价款。４．市财政局对 业务费，开发办按有关规定使用。７．开发办要对本办法下发前已经收取和支出的土地有偿使用收入，列出清单，报市财政局备案。８．收支项目由开发办分项立帐， ...
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，四项政府非税收入的征收范围、对象、标准、减免、分成、使用、管理等政策，继续按照现行规定执行。九、自然资源部门与使用权人签订出让、划拨等 ，请地方政府及时协调解决和处理，确保划转工作顺利进行。附件：国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入征缴流程 财政部 自然资源部 税务总局 人民银行 2021年5月 ...
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问题，需要引起高度重视。为进一步加强国有土地使用权出让收支管理，现就有关事项通知如下：一、严格土地出让收入管理。土地出让收入必须及时足额缴入地方国库，不 “收支两条线”管理，企业不得以任何方式参与土地出让收益分成，凡政府与企业签订的土地出让收益分成的相关协议、合同立即终止。政府及相关部门出台的涉及土地 ...
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，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。 第七条 抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地 土地管理部门认为应提交的其他文件。 第八条 经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。 第九条 经审核， ...
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。土地使用权受让的当年，以上海市国有土地使用权出让合同签定日为准，受让人取得土地不满6个月的，免缴土地使用金；超过6个月（含6个月）的，按 住宅用地项目经办理房屋所有权初始登记，领取房地产权证书（大产证）后，仍暂缓征收土地使用金。在当年6月30日前领取商品住宅用地项目房地产权证书的，免收当年土地使用金 ...
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土地市场秩序，现就有关事项通告如下：一、规范土地交易秩序是深化土地使用制度改革，治理整顿土地市场秩序，确保土地交易合法性和安全性的需要，是加强国有 须经有批准权的人民政府批准，并依法办理相关手续；国有出让土地使用权的转让，必须符合国有土地使用权出让合同约定的条件，并且完成建设工程投资总额的25%以上。 ...
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建设规划和年度建设用地计划进行。一是要发挥规划的作用，科学制定县(市)土地利用总体规划。根据地区经济和社会发展，合理确定小城镇建设用地的位置和适宜 开发项目的可行性；承办建设用地的征用、划拨及出让的审查报批；制定基准地价；代表政府签订土地使用权出让合同和进行土地登记发证；有计划、有步骤地具体实施出让 ...
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