应当自本条例施行之日起12个月内申请初始登记。第二十一条出售的公有住房以及集资建造的房屋，由单位申请初始登记。单位应当自办理完初始登记之日起60日内， 应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）经登记备案的商品房预售合同；（四）法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发企业申请未预售的 ...
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省的政策另有规定和原公有住房出售合同另有约定外，各地和各单位不得擅自对已购公有住房、普通商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。房价收入比在 住房供求及价格涨落等相关信息，正确引导房地产企业理性投资和消费者理性消费。加大对房屋建筑材料市场的检查和监管力度，及时向社会公布检查结果。各地房地产市场信息系统 ...
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委托代理人办理，代理人须持有委托书和本人身份证明；４．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。第八条房产交易、过户 分得的房屋现值价，各自交纳１％的管理费，免交契税。４．购买单位或房管部门出售的旧户，免交契税，只按本条第１款的规定交纳管理费。５．个人购买全价 ...
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公有住房，可以一次性付款，也可分期付款。分期付款的，售房单位和购房人双方应当签订还款合同，购房人不是售房单位职工的，应提供经济担保。购买公有住房首次付款不得低于应付 ，应当按本规定第十七条（一）项规定履行审批手续，并持《房屋所有权证》和《出售公有住房批准书》，经市国有资产管理部门批准和认定的市房产管理 ...
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法律、法规和规章的规定。房地产转让合同中载明的价格应当包括该房屋占用范围内土地使用权的价格。第十六条共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下 ，房地产开发企业应予配合办理相关手续。再行转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时， ...
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保证安全、方便群众的原则，进行配套设施建设，搞好绿化，美化环境。 第四章 房屋出售与出租 第十二条 省直机关新建和购买的住房，应按照住房制度改革的原则 的公房，如改变用途，应事先征得房产主管部门同意，并按新的用途重新签订租赁合同。 第十八条 省直机关住房面积的计算办法和租金标准应按省政府的统一规定执行 ...
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条凡我市城区和郊区范围内的公有住房，除下列住房外，均可以出售给个人：（一）无房屋所有权证和产权有争议的住房；（二）近期城市改造规划范围内的 办理交易和产权转移手续。第二十九条购房人分期付款的，售房单位和购房人双方应签定付款合同。购房人不是售房单位职工的，应当提供经济担保。分期付款的，应当在购房人付清款 ...
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实际情况，制定各项管理规范；（二）选聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同；（三）审议物业管理公司制订的年度管理计划和管理服务的主要措施；（ 房屋租金收入用于补贴所在地住宅区物业管理的费用。第二十三条开发建设单位在房屋出售前，应当选聘物业管理公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主 ...
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设定他项权利的合法凭证。”七、第十四条改为第十三条，修改为：“公有房屋进行登记发证，市属和市属以上机关、团体、企事业单位和军队向市房产管理部门申请登记， ，共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权；买方为非承租人的，卖方应当告知买方出租事宜，原租赁合同继续有效。”二十七 ...
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等价格违法行为，由价格行政主管部门依法进行处罚；对擅自向未取得资格的家庭出售、出租经济适用住房或组织未取得资格的家庭集资、合作建房的行为，由经济 报市、区县人民政府房地产行政管理部门审查批准，经批准后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同。房地产行政管理部门会同当地财政部门按规定标准，向该家庭发放租赁 ...
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