进行货币补偿或产权调换。第二十四条拆除下列建筑物、构筑物不予补偿：(一)无房屋所有权证、土地使用权证的建筑物、构筑物，当事人在拆迁公告发布之日起30日内向土地 要求建设，结合前款第二项的规定与被拆迁人进行产权调换。第二十六条村民房屋的面积确认，有房屋所有权证的，以房屋所有权证件标明的面积为准；无房屋 ...
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土地局批准，重签出让合同或签订补充合同，并补足地价。第十条凡在受让土地上营建房屋及其他设施，应根据开发区规划、建筑管理、房产管理、交通、环保、卫生、 出让合同所规定的权利、义务关系一并转移。第三十六条土地使用权与该地块所附的建筑物所有权不可分离。土地使用权转让时，地上建筑物随之转让。第三十七条受让人将 ...
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向房地产管理部门办理登记手续。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、附着物所有权的，应到市、县土地管理部门和房地产管理部门办理权属变更登记。第 土地管理部门、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有权证。第二十条依法取得的土地使用权一般不提前收回。因社会公共利益需要必须提前收回的，市、 ...
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赠与的，均按本规定办理。第三条私房交易和赠与时土地使用权随之转让的，土地使用者必须与土地管理部门签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同），补交土地 。第六条按下列程序办理转让土地使用权：（一）转让方持合法的房屋所有权证、国有土地使用证和其他证件，到主管的房管局办理私房所有权转让申请，经核准领取《 ...
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向房地产管理部门办理登记手续。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、附着物所有权的。应到市、县土地管理部门和房地产管理部门办理权属变更登记。第 土地管理部门、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有权证。第二十条依法取得的土地使用权一般不提前收回。因社会公共利益需要必须提前收回的，市、 ...
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土地使用权不得擅自转让，确需转让的，须经市人民政府批准。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第五条本市建设用地供应实行总量控制，对 证明进行实地调查和核实；（二）依照国家及市人民政府有关规定，拟订土地使用权处置方案，经市人民政府批准后与申请人签订补偿合同；（三）按合同约定对原土地 ...
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必须依法退回原所有权人，属于耕地的必须恢复耕种。五是除企业改制外，对以前企事业单位未经批准擅自以联营、联建等方式非法转让划拨土地使用权的，擅自扩建 地价或评估地价40％的标准补交出让金，依法办理出让手续。未经批准以房屋连同划拨土地使用权出租的，必须补交土地租金，办理土地出租手续。凡转让、出租划拨土地 ...
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77号 9 上海市房屋土地管理局关于处理“九五”方案出售公有住宅房地产登记有关问题的通知 沪房地籍（1996）578号 10 上海市房屋土地管理局关于工商企业存量国有土地使用权出让后房地产登记发证若干规定的通知 沪房地籍（1996）811号 11 上海市房屋土地管理局关于土地“注入”后申领房地产权证 ...
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，并到房产、国土资源管理部门办理被拆除房屋所有权证、土地使用权证注销登记手续。第二十三条房屋拆迁管理部门应当明确办理房屋拆迁审批、核准事项的审批时限、具体条件和 产权调换的，偿还房与原房建筑面积相等部分由房屋所有人支付差价，超出原房建筑面积的部分由承租人支付费用，并取得该部分房屋的所有权；被拆迁人选择 ...
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房屋的产权人和使用人。本办法所称业主，是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是所拥有物业的主人。第四条本办法发布后新建和在建的 及设备，由物业管理企业负责维护、管理 ；(三)上述界限以外供电线路及设备由供电部门与建设单位协商落实维护、管理职责；(四)供电部门可委托物业管理企业代收电费。第二十 ...
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