，１９９４年１月２９日修订发布）第一章总则第一条为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋 有异议的，可在接到处理决定书之日起三十日内向所在区人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。业主或使用人必须在处理决定限定期间内自行搬迁。期限届满仍未 ...
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直接按照政府确定的价格，而未按照市场价确定补偿金的；（四）拆迁评估方法严重违反房屋拆迁补偿估价规则和有关房地产估价规范，评估结果与同类房地产交易价格明显 拆迁裁决应当自发出《受理裁决申请通知书》之日起30日内完成。第十三条拆迁当事人法律地位平等，裁决机关应当按照下列程序进行裁决，不得以任何理由偏袒一方 ...
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上平等,保障争议当事人平等行使权利。四、拆迁人与被拆迁人之间的房屋拆迁争议,可按本办法申请行政裁决,也可就房屋拆迁补偿、安置等事宜直接向人民法院提起民事 内未搬迁,且已向人民法院起诉的,可以由裁决机关依法申请人民法院先予执行。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁,且在诉讼期限内未向人民法院起诉的,裁决 ...
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增加5元/月;建筑面积超过200平方米的，统一按照建筑面积200平方米的标准进行补偿。由项目业主安排了过渡周转房的，不予支付过渡费。第十七条 选择 2009〕4号)、2009年5月11日《怀化市人民政府关于怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的实施意见》(怀政发〔2009〕6号)、2009年12月15 ...
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2.原以出让或作价入股方式取得国有土地使用权的，按照剩余年限的土地使用权价格给予补偿；3.原以租赁方式取得国有土地使用权的，按照评估租金高出实际租金的数额 分类房屋建筑按结构分为二类七等，其分类等级房屋拆迁补偿标准见附件。具体划分为：第一类：平房一等房为水泥混凝土框架或者带水泥混凝土构造柱及圈梁，顶面 ...
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价格修正方法评估。即根据市政府公布的拆迁区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。（一）住宅房屋评估公式住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价格×（1+综合环境 用房、旅馆用房按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1．区位基准价是经市房屋行政管理部门会同价格等相关行政管理部门根据不同区位的办公用房、营业用房的 ...
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案件，可以先行调解，也可直接作出裁决。调解达成一致意见的，裁决当事人签订房屋拆迁补偿安置协议；调解不成的，由裁决机关作出裁决。第十六条裁决应当自 机关可以中止裁决，并告知当事人：(一)发现新的需要查证的事实的；(二)需要进行房屋评估、鉴定、勘验、证据保全的；(三)因不可抗力或其他特殊情况耽误时间的。 ...
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违约责任；（七）认为需要订立的其他事项。第十一条资金监控协议订立后，拆迁人按确定的资金数额专户储存，办理存款的金融机构应向区房管局出具相应数额的 监控资金剩余部分。第十四条司法部门依法执行拆迁人财产涉及监控资金的，金融机构应及时通知区房管局。第十五条城市房屋拆迁补偿安置资金监督使用管理过程中所产生的 ...
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行政管理部门办理注销登记手续。22．区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，应当在裁决书中明确拆迁补偿款，或用于执行的房屋。在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁 公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁。被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后， ...
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未开发国有荒山、荒地、荒滩等不予补偿。第七条附着物拆迁补偿标准(一)城市规划区内国有土地的房屋拆迁补偿按《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)执行。 基础设施建设项目施工临时用地，各县级以上人民政府要优先安排。有关使用规定和补偿问题按《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十七条规定 ...
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