合同约定的其他事项。第二十五条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六 》的规定使用物业。第四十一条物业管理区域内禁止下列行为：(一)擅自改变房屋基础、承重结构和外貌；(二)擅自建设建筑物、构筑物；(三)占用、损坏共用部位和 ...
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，000元(含2000元)以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。当一项固定资产的某组成部分在使用效能 发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价 ...
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，对项目建设过程实施动态管理，确保项目按规定的建设周期实施开发建设。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期 配比、购买程序、交房日期等信息在我市主要媒体上公开，接受社会监督，稳定市场预期。积极发展住房二级市场和房屋租赁市场，强化房屋租赁登记管理，多渠道增加中低 ...
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，000元(含2000元)以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。当一项固定资产的某组成部分在使用效能 发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价 ...
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市场，引导居民将多余住房出租，调剂住房余缺，发挥资源效益。加快发展房屋租赁托管业务，规范租赁托管行为。积极推进存量住房交易资金托管工作，确保交易资金安全。 四 限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准 ...
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有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地 、预售金额、交付使用日期、预售面积等内容。第四十二条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三 ...
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评标和决标工作。不具备投标者资格的标书，不符合招标文件规定的标书，以及超过截止日期送达的标书，评标委员会有权决定其无效。评标委员会对有效标书进行评审，决定中标者， 在抵押合同中订明。抵押合同不得违背出让合同的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受 ...
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应收票据应设置“应收票据备查簿”，逐笔登记每一应收票据的种类、号数和出票日期、票面金额、票面利率、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称 ，贷记“递延收益-未实现融资收益”科目。（三）在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等， ...
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负责召集，每年至少召开一次。管委会应负责在会议召开七天前将产权人代表大会召开日期和内容送达每位产权人代表。经持有百分之十以上投票权的产权人提议，管委会应于接到该项 第三十二条开发建设单位和产权单位办理出售、出租或分配房屋手续时，应在房屋出售或租赁合同中对购租房者有承诺遵守住宅小区物业管理规定的约定。第 ...
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登记申请之日起十五日内完成登记工作，并在该住宅小区予以公告。登记日期为业主委员会成立日期，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人 列入维修基金。第二十八条业主转让或者出租房屋时，应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内将房屋转让或者出租情况书面告知业主委员会和物业管理企业 ...
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