无效。 第二十条 在房地产交易中，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权或受让权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。转让方应当于房地产 )承租人擅自将所租赁的房地产转租、分租，或者违反合同规定，改变所租赁房地产结构、用途的；(五)承租人利用所租赁房地产进行违法活动的；(六)房屋已超过使用 ...
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的，办理土地房屋权证所需的税费由拆迁人支付。 在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋(含实行 市人民政府另行规定。第三十二条 被拆迁人属低收入经济困难家庭的，被拆迁房屋是其唯一居住场所，未经析产或者变更房屋租赁关系，且建筑面积小于基本保障面积的，按 ...
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原售房单位享有优先购买权。 第四条 个人所购公有住房上市交易后，不能再向单位或政府部门申请解决住房，不能再购买、租赁享有政府优惠政策的住房。 第五 管理部门办理登记备案手续。2．房地产管理部门对提交的文件和资料进行审查并现场查勘核发《房屋租赁证》。3．房屋租赁合同变更、解除和终止，当事人应向房屋所在地 ...
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将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告之承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，出租人再出租原房屋的，须经抵押权人同意。 第十一条以按份 同等条件下，共有人和承租人依法享有优先购买权，但以拍卖方式处分抵押房地产的除外。 第二十七条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该 ...
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五年，允许出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。售房或租房收益在扣除有关税费和补交售房或租房时政府公布的出让地价款后，增值部分按产权比例进行 《房屋所有权证》。拥有部分产权的，应在《房屋所有权证》上注明购房上的产权份额。职工购买公有住房后，产权单位应终止与该职工的住房租赁关系，职工及其家庭成员 ...
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法院执行文书或者其他合法文件；6、原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的证明。(二)房产交易管理部门对已购公有住房和经济适用住房上市交 易申请 租赁，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及自治区、克拉玛依市有关房屋租赁管理规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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的具体情况自行确定。租赁费是指公司租赁营业和办公房屋、车辆、电子设备等所发生的支出。税金是指房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等在费用中 计入成本：(一)购置和建造固定资产、无形资产和其他资产等资本性支出。(二)对外投资支出及分配给投资者的利润，包括支付的优先股股利和普通股股利。(三)违法经营的 ...
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第十八条开发荒山、荒地、荒滩用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有 。国有土地使用权转让价格低于基准地价或标定地价的，市和区县(自治县、市)人民政府有优先购买权。转让以出让方式取得的土地使用权，须符合《中华人民共和国城市 ...
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承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。第三十六条实行房屋产权调换的，拆迁人对被拆迁人优先就地安置房屋应符合国家设计规范和质量安全 ，按照下列规定确定产权后，进行补偿、安置：(一)房屋承租人购买公行住房后，取得房屋产权；(二)房屋承租人没有购买公有住房，被拆迁人支付产权调换差价，被拆迁人 ...
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。除本办法另有规定外，被拆迁人有权选择补偿方式。房屋拆迁实行货币补偿的，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产 条件的无房产产籍房屋使用人属于最低收入保障家庭和低收入家庭，可优先购买政府补贴住房；无能力购买政府补贴住房的最低收入保障家庭，可取得住房租赁补贴或承租廉租住房， ...
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