投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资)设立物业管理公司，除应提供本办法第五条规定内资企业申报审批所需的有关资料外，还须提供合资或合作项目议定书、 办理登记注册手续后，须持市房产管理局审核批准的经营资质证件方可经营。第十条物业管理公司领取经营资质审批证件和工商营业执照后，应到物价部门领取《江苏省收费 ...
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估价师，依法追究其责任，情节严重的，撤销注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格管理 。3．建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度，完善房地产开发、物业管理企业以及房地产评估、中介服务机构的资质审查和有关人员持证上岗制度。4．完善 ...
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和有关资料到当地房地产行政主管部门办理资质登记备案手续。?物业管理企业应当按资质等级规定的范围承揽物业管理业务。?从事物业服务活动的人员应当按照国家有关规定 第四十六条第一款规定向物业管理企业交接验收、移交物业资料的；?(三)未按本办法第十条规定要求组织召开首次大会选举产生业主委员会的；?(四)擅自 ...
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设施、设备和相关场地。本办法所称物业服务企业，是指依法设立、取得相应资质从事物业服务活动的企业法人。本办法所称物业管理，是指业主通过自治管理， 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金 ...
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物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。第三条物业管理实行业主自治管理与物业管理公司专业管理相结合的管理模式。第四条省人民政府建设 管理公司必须依法取得资质证书，并按照资质等级管理的规定从事物业管理经营。第二十一条物业管理实行招标投标制度。具体办法由省物业管理行政主管部门报省人民政府 ...
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一个业主大会，选举产生一个业主委员会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当向物业所在地县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面意见。 有关规定，取得资质证书。物业服务企业应当在其资质等级范围内承接物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照《物业管理师资格考试实施办法》、《全国 ...
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的事业单位，也应按《规定》和本通知，到区县房地局申请登记，接受资质审查。 (二)物业管理企业应具备的条件，除《规定》第四条一、四款外，按以下掌握 不合格的，按《规定》第八条处理。 因管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，按《北京市居住小区物业管理办法》第十九条处罚。 区县局作出取消《合格 ...
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日常管理。本条例所称物业管理公司，是指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营住宅小区服务业务的企业。 第四条 住宅小区内的公用设施、安全 代管，专款专用，并接受财政部门的监督。住宅小区公用设施专用基金的筹集和使用办法由市政府制定。 第十一条 开发建设单位在移交住宅小区时，应当按照市政府的 ...
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的进出，发放商品房预售许可证，小区竣工验收和落实物业管理单位等工作要通知房地产管理局；房地产管理局对无开发资质企业开发的，或没有批准预售的商品房不予办理预售交易 ，开发企业资质暂定每两年审查一次。其中1998年对全省一、二级开发企业进行资质年审，1999年对三、四级开发企业进行资质年审。年审的具体办法 ...
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实体。第十二条接受委托的物业管理公司必须持有市房产管理局核发的资质证书，具体申报审批事宜按《常州市物业管理企业经营资质审批与管理规定》办理。未经市房产 售房合同或安置协议中载明相应条款。第二十一条按国家有关商品房屋成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已打入商品房屋成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑 ...
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