，对人体有伤害危险的部位，应设有防护装置；对不符合国家标准和行业规范又未改造的设备，必须停止使用。第十二条从事锅炉、压力容器、压力管道以及安全附件 、压力容器未经检验或检验不合格的不得进口或安装使用。劳动行政部门应对起重运输机械、电梯等特种设备进行检测检验，检验不合格的，不得安装使用；对其制造、安装、 ...
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和设备安装工程、建筑装饰装修工程、园林绿化工程等新建、改建、扩建和技术改造建设工程。第三条依照《中华人民共和国招标投标办法》以及《工程建设项目招标 中标人的投标文件、招标文件的澄清或者修改通知、答疑文件、中标通知书均为签订合同不可分割部分，中标人接到中标通知书后，应按中标通知书规定的时间会同招标人依据 ...
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、法规、规章和政策；(二)拟定业主委员会章程；(三)通过招标、招聘等形式确定一个物业管理企业管理住宅区物业，依法与其订立、变更、解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理企业年度管理计划和物业管理重大措施；(五)审核物业管理企业使用维修基金申请；(六)决定物业管理企业有关物业管理重大事项；(七)根据 ...
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指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的 业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由泸州市建设行政主管 ...
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；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同生效后，物业服务企业应当在十五日内向县级以上物业管理行政主管部门备案。第二十 是指居住区内全体业主共同拥有、使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气、燃气管道、消防设施、绿地、道路 ...
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延长工作时间工资报酬的；(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；(四)解除劳动合同后，未依照劳动法规规定给予劳动者经济补偿的。关联法规：全国人大法律（1 规定及时、如实报告事故的。第十三条 用人单位新建、扩建、改建工程和技术改造项目的安全卫生设施，未经验收或者验收不合格，擅自投入生产的，由劳动行政 ...
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容器未经检验或检验不合格的不得进口或安装使用。劳动行政部门应对起重运输机械、电梯等特种设备进行检测检验，检验不合格的，不得安装使用；对其制造、安装 其主要职责是：(一)贯彻执行有关劳动安全卫生的法律、法规；(二)参与审定技术改造和改善劳动条件的计划；(三)参与工程建设、劳动安全卫生项目的设计审查和竣工 ...
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行政主管部门备案。 第二十七条物业管理企业享有下列权利：(一)依照物业管理服务合同的约定收取物业管理服务费用；(二)制止损害物业或者妨碍物业管理的行为；(三) 管理区域内，由业主共有共用的上下水管道、落水管、天线、水箱、加压水泵、电梯、照明设施、消防设施、道路、绿地、沟渠、池、井、非经营性停车场(库) ...
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负责选聘物业管理企业的具体工作，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理聘用合同；(三)审议物业管理企业提出的年度物业管理工作计划，监督和评价物业管理企业 物业管理服务内容一般应包括：(一)房屋公共部位及其附属设施的维修、养护；(二)电梯、二次供水设施等的运行服务；(三)生活垃圾收集和环境清扫保洁；(四 ...
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、选举权和被选举权；(二)监督业主委员会的工作；监督物业管理企业履行物业管理服务合同；(三)监督物业共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)的管理、使用； 四)共用设施设备，是指物业管理区域内由业主、使用人共同使用的锅炉、电梯、水塔、水泵、水池、道路、绿地、路灯、停车场(库)、消防设施、物业 ...
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