》(甘土发(1997)10号)，净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。 (二)以出让方式处置 的，购买者在取得符合约定条件的担保前提下，允许购买方分期付款。分期付款期限不得超过5年，其中第一次缴款数额不低于总金额的40％；欠付价款按 ...
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并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租，抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条单位和个人不得 赠与住宅或将住宅用于其他用途后，再申请新的宅基地的；（二）不合理分户超前建房的；（三）不符合法定结婚年龄的；（四）依照法律、法规规定不予批准的 ...
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规定的其它用地。第十四条以出让方式取得土地使用权的，可以依法转让、抵押。土地使用权的转让和抵押，统一由市房地产交易中心代办有关手续。第十五条本办法 后所在区域城市规划、开发期限和开发条件的要求。第四章房产交易第二十三条支持和鼓励商品房交易。商品房交易统一由市房地产交易中心代办产权变更登记手续。第二十四 ...
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而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定 所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。第十九条纳税人未按规定 ...
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部门会同省农业行政主管部门组织验收。没有条件开垦耕地或者开垦的耕地经验收不符合要求的，必须按照该耕地被占用前三年平均年产值的八至十二倍向被占用土地所在地 经营活动的；（四）违反法定条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；（五）法律、法规规定的其他非法转让土地的行为。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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不得低于政府确定的最低价。建立和完善市场交易规则，规范土地使用权交易行为。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。国有土地使用权转让， 严把登记发证关，对于划拨土地使用权未经批准自行转让，出让和承租土地使用权不符合法定转让条件的，不得为其变更登记或发放土地使用证。七、加强制度建设， ...
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；（七）以出让方式取得国有土地使用权后无能力继续开发，但又不具备转让条件的土地，以及转让价格低于评估标定地价２０％的土地；（八）因实施城市规划 管理、招商等其他费用。第二十四条土地使用权符合储备条件，但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，有关部门不得办理审批、登记手续， ...
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、面积、地块住置等）必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。经规划确定的土地的使用性质、容积率等，不得随意更改，确有必要变更的 对土地使用权出让，要尽量采取招标方式。协议出让的土地，必须由组织的评估机构合理确定基准地价。土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售要履行审批手续。未达到 ...
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缴费的年限合并计算。（四）企业改制时，对距法定退休年龄5年以内的符合退养条件的职工，原企业或国有控股改制企业，经与职工协商一致，可以实行内部退养， 集体食堂等，可以采取划转、转让、置换等方式进行剥离，并依法予以办理产权变更手续。（十）企业改制时，原划拨给国有企业的土地使用权，可以根据不同情况，分别采取 ...
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严格控制占用耕地，统筹安排各业用地的要求，认真做好土地利用总体规划的编制、修订和实施工作。不符合上述原则和要求的土地利用总体规划，都要重新修订。 其余一律依法实行有偿有限期使用。规范土地使用权转让市场，严禁炒买炒卖“地皮”等非法交易。以出让方式取得的国有土地使用权，未按法律规定的期限和条件开发、利用的 ...
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