由售房单位保管，待全部还清房款后退还本人。实行抵押贷款的，房屋产权证书由金融机构保管，待还清贷款后，退还购房人。第十一条为鼓励单位卖房 条例》(1991年4月16日中华人民共和国国务院令第82号发布)的规定，对职工个人负担的部分免交固定资产投资方向调节税和营业税。回收的资金免交预算调节基金和能源交通 ...
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出租、抵押所获得的收益抵交土地使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在不宜办理出让手续的情况下，出租的单位和个人 可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人 ...
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现房设定抵押的，对于２００１年６月１日以前竣工的商品房须附国有土地使用证、房屋所有权证；对于２００１年６月１日以后竣工的商品房，须附该商品房项目的土地使用权证书或 核验本通知第一条规定的评估报告所附材料。三、对以商品房现房抵押的个人贷款，须在办理抵押登记后拨款。四、对评估报告中结论不明确的，应要求评估 ...
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贷款额一般不超过全部房价款的９０％。抵押贷款的还贷期限，最长不超过３０年。还贷数额，除单位资助的住房公积金部分外，个人每月还贷部分不少于购房人家庭月工资总额的 单位须按国家和本市规定的期限和项目保修。旧楼房出售前，售房单位须对房屋结构和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。职工购买住宅楼房后的管理 ...
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，提高办事效率和服务水平。在贷款担保方式上，实行抵押、质押、保证等多种方式，不得要求重复担保。办理个人住房贷款房屋财产保险、公证手续，采取借款人自愿 三、理顺管理体制，促进住房交易（一）取消住房二级市场准入审批程序。凡职工个人按房改优惠政策购买的公有住房（包括成本价购买和标准价购买），按成本微利价购买 ...
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企业经营状况和经营效果。１．“资本金”指企业设立开业的资本额，包括国有、法人、个人、外商四种资本投入形式。“国有资本”是指有权代表国家投资的政府部门或机构以 ，如代发行、代售、代购证券（不含自营证券业务）。４．“抵押贷款”指申请贷款企业以有价证券或其他财产作抵押品，由保险企业按抵押品价值的一定比例计算 ...
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企业、中外合作经营企业和外资企业（以下简称外商投资企业）商品房屋的买卖（包括预售、预购）、房屋抵押和房屋、设备租赁所签订的协议、合同；（三）证明外商 疑义时，应当通知当事人作必要的补充，或直接向有关单位、个人调查，索取有关证件和材料。有关单位和个人应给予协助。第八条公证处依照法定程序审查当事人的身份和 ...
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利率可根据还款期限的长短确定，具体办法按银行的有关规定执行。申请银行房改低息抵押贷款的，不享受一次性付清房款的折扣。（五）产权单位以成本价出售公有住房， 规定的期限和项目保修。住房出售前，售房单位须对房屋结构进行检修，保证住房安全和正常使用。任何单位和个人都不得动用公款对公有住房进行超标准装修，已装修 ...
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上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年 承担相关费用。第二十三条廉租住房的修缮维护、设备维修更新、危房改造和房屋空置期间产生的物业管理费等相关费用，以及用于回收、回购、收购住房等所 ...
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二、实行购房补贴。继续执行市财政局、房产局联合颁发的《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》（沈财农税〔2003〕408号） 维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人 ...
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