房屋现状变更登记手续。城市私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月 问题由济南市房地产管理局负责解释。第四十五条本办法自批准之日起施行。１９８６年１０月１３日济南市人民政府公布的《济南市城镇私有房产管理实施细则》同时废止。...
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国家建设或城市建设需要，支持和配合征地工作，与土地行政主管部门签订征地补偿协议。不得阻挠征地工作的实施。第十六条土地行政主管部门征用集体所有土地，按 和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产 ...
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条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋（含附属物）及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有土地使用权的有偿转让按 城镇常住户口和合法住房凭证的方可换房。合法住房凭证，包括房屋所有权证（指自有房产）和房屋租赁合同，其中住用单位自管产的，还包括产权单位同意换房 ...
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条件之一的外籍专家取得的工资薪金所得，可免征个人所得税：①根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的专家；②联合国组织直接派往我国工作的专家； 纳税人确有困难的，可向当地主管税务机关申请，按照减免税程序予以减征或者免征房产税。九、土地使用税免税范围及减免规定１、国家机关、人民团体、军队自用的 ...
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其他工作。第五条房屋产权人，包括公民、法人和其他组织必须遵守本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条城市房屋的产权与该房屋占用土地的 原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议、公证书、缴纳税费的凭证； ...
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权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其他凭证。第十三条经 证、房屋所有权证内。纳税人未出具契税完税凭证或契税减免税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋权属的转移变更登记手续。第十七条房地产开发 ...
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： (一)物业承接查验备案申报表； (二)前期物业服务合同备案回执； (三)临时管理规约； (四)物业承接查验协议； (五)建设单位移交资料清单； (六)查验记录； (七)交接记录； (八)其他承接查验有关的文件。 报送 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 条 业主大会成立后，业主委员会可按照业主大会的授权与维修资金管理单位签署委托管理协议，对维修资金的有关管理情况进行约定。第二十七条维修资金管理单位每年应当 ...
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上的房屋转为国有土地上的房屋及其他未取得房屋所有权证的房屋，应当申请产权初始登记。买卖、交换、赠与、继承、析产、兼并、合资、入股的房屋，单位调拨、价拨、 走道、楼梯、垃圾道、厕所等），按协议或实际状况确定权属关系；明确权属后，在房屋权属证书上标注。不能确定的，按《房产测量规范》中有关规定分摊。第二十二 ...
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条件：1、2004年10月31日前在户籍管理机关登记立户；2、有合法独立房产；3、在规划区内确因建设需要拆迁房屋；4、在本村集体经济组织享有土地承包经营 第二十八条安置区的宅基地不得私自买卖，一经发现依法收回并按有关规定严肃处理。br>第二十九条违反有关规定，不拆迁、不签协议的，依法进行听证、行政裁决 ...
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