物业管理活动的监督管理工作，并建立小区联席会议制度，协调解决物业管理中遇到的问题及物业管理与社区建设之间的关系。 社区居民委员会会同建设单位，在市房地产 委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对 ...
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预防等方面服务的整合和提供情况。“住房领域服务”指本单位网站在保障性住房、商品房买卖、房屋租赁、中介机构等方面服务的整合和提供情况。“交通领域服务”指 等咨询投诉功能的实现情况。“应用效果”指2011年受理咨询投诉问题的数量、答复数量、答复质量以及答复时效性情况。〕网上提供咨询投诉的应用效果情况请按照 ...
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加快保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关问题通知如下：一、加强房地产市场调控，实行商品房价格区域控制2011年，各市州要根据当地经济发展水平 中低价位普通商品住房用地。各市州要按照土地开发利用效率、销售利润率、建筑质量等级、环保节能指标等各项要求，制定综合评标办法，将廉租住房、经济适用 ...
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。允许职工利用个人帐户住房公积金余额偿还个人住房贷款。机关企事业单位职工团购商品房、困难企业职工集资建房，个人住房公积金贷款应予支持。 三、加快项目建设。为 查处抽逃预售款、延期交房、一房多卖等违法违规行为。加强工程质量监督检查，完善项目竣工验收制度，保护消费者合法权益。健全完善房地产市场信息系统和 ...
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、金融等部门和各区政府参加的房地产发展联席会议制度，重点研究房地产发展中的相关问题，促进市区房地产业持续健康发展。（十七）清理行政审批事项和不合理收费。 “三不指定”规定，努力提高服务质量。市物价、审计部门要加强对公用企事业单位承建项目的价格检查、费用审计。（十九）完善住宅商品房价格监管。经济适用房、 ...
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施工许可证的建设工程，建设单位不得开工建设，施工单位不得进行施工。加强对工程质量的监督管理，实行竣工验收备案制度。工程竣工验收合格之日起15日内，建设 对商品房现售的管理，在现售前房地产开发企业应当将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。同时，推行物业管理公开 ...
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统一〈商品房购销合同〉的通知》(京建开[1994]454号)97、《关于综合开发住宅小区配套建设商业网点有关问题补充规定的通知》( 京建开[1994]216号)98、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》(京建开[1996]462号)99、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》( 京 ...
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和城中村改造试点，并明确改造后的管理模式，努力改善居民居住环境和居住质量。 六、改革住房制度，健全市场体系(一)完善住房补贴制度。进一步深化住房分配 ，一次性解决产权办证中的历史遗留问题。 七、加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序(一)加强商品房预售管理和跟踪管理。禁止商品房预购人将购买的未竣工的 ...
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人的房屋安置款。计算方法如下：(一)拆除有照(证)住宅房屋的安置标准货币安置金额＝被拆除有照(证)房屋建筑面积×该区域普通住宅商品房平均价格×80%＋(安置面积?拆迁面积)×主体造价×15%。(二)拆除非住宅房屋安置标准货币安置金额＝拆除非住宅房屋建筑面积×当地同类普通非住宅房屋商品房平均价格×80 ...
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市房地产调控领导小组，负责组织、领导全市房地产市场宏观调控，并对相关重大问题进行决策。领导小组成员如下：组 长：刘应力副组长：吕锐锋、 秩序严禁非法炒卖房地产的通告》(深国房告(2005)2号)和《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》(深国房告(2005)23号)，加强房地产交易环节监管，严肃查处 ...
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