用地的管理。任何部门、单位和个人不得将国有划拨土地擅自变更为经营性土地，不得进行财产抵押，已经抵押的，一律无效。未经批准，不得将农用地改为建设 入住或启用手续。１９、坚持实行国有土地有偿使用。建立健全土地使用权招标、拍卖和挂牌出让制度。划拨土地使用权未经批准不得自行转让，经营性项目用地一律以招标拍卖或 ...
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建设总投资25％以上；(三)已办理土地使用权转让手续；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十五条 开发项目转让应当签订书面合同，并经开发项目所在地开发主管部门 元至五千元的罚款。第四十条 违反本条例第二十四条规定转让开发项目的，转让合同无效，由开发主管部门责令限期收回开发项目，并处以开发项目投资额1％ ...
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建设总投资25％以上；(三)已办理土地使用权转让手续；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十五条开发项目转让应当签订书面合同，并经开发项目所在地开发主管部门批准 元至五千元的罚款。第四十条违反本条例第二十四条规定转让开发项目，转让合同无效，由开发主管部门责令限期收回开发项目，并处以开发项目投资额1％至 ...
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。城市规划部门要依照建设部令第22号《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的有关规定，根据城市国有土地使用权出让规划和控制性详细规划的要求，参与地块 ，到房地产管理部门申请转让，签订转让合同，经审查同意，再办理建设工程规划许可证变更及土地使用权变更手续。对划拨土地使用权上转让房地产，各地应根据《 ...
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城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规和赣府发[2000]41号文件精神，市政府决定 ；清理整顿期间，对违反本决定擅自办理建设项目有关审批事项的，其批准文件无效，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，追究行政责任。6、对本 ...
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报批手续的，对不符合法律、法规或土地使用权出让合同规定的转让条件非法转让土地的，对擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，要区别不同情况进行处理。发生在 耕地改作他用，造成耕地大量毁坏的；滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，给国家或集体利益造成重大损失的，无论发生在前述哪段 ...
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合作建房合同》也未经国家有关部门批准，属无效合同。琼民源以不具土地使用权的土地与他人合作建房并将因无效合同所获得的1．95亿元作为1996年的 是北京制药厂，该厂以划拨的土地使用权作为合作条件，但实际上该厂一直未办理土地使用权的转让手续，民源大厦也从未与国家土地管理部门签订土地使用权出让合同、交纳土地 ...
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用征地补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位作为发展 违反本规定第二十九条，非法出让、转让、出租预留或者另行安排的土地的，其签订的合同无效，由市、县、自治县土地管理部门责令其终止非法出让、转让、 ...
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地价款、未领取土地使用权证以及未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让土地使用权。第二十条转让、出租、抵押或赠与行政划拨土地使用权的，必须依法办理出让手续，交纳出让金。第二十一条集体土地未经国家征用变为国有土地的，不得出让。第六章统一管理第二十二条 ...
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土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地 。未依法将规划条件、产业准入和生态环境保护要求纳入合同的，合同无效；造成损失的，依法承担民事责任。合同示范文本由国务院自然资源主管部门制定。第四十二条 ...
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