划拨土地的，每一项目的用地都必须与市规划国土局签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同），按市场价格缴交地价款，经批准允许外销商品住宅的，按外销市场 经济特区土地管理条例》及本规定擅自转让、抵押、出租行政划拨土地使用权的，由市规划国土局按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条 ...
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所有权、使用权变更的；（二）以出让、转让、租赁、作价出资（入股）授权经营等方式取得国有土地使用权的；（三）划拨国有土地使用权出让的；（四）国有荒山、 宗土地依法多次抵押时，以收到抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。土地使用权抵押期间，抵押合同的有关项目、内容发生变更的，抵押人和抵押权人应当自变更之日起 ...
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已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第二十二条以划拨方式取得土地使用权的房地产开发项目转让时，应当按国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理 ...
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所占土地是以出让方式取得的，其土地使用年期仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用证》规定的出让年期减去使用的年限计算。三 到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明，身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的共有人同意出售的书面意见、交易管理部门批准上市出售的 ...
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达到30％(含)以上；4．与安置的职工变更或签订新的劳动合同。三、改制分流的范围（四）国有大中型企业应根据企业发展战略和结构调整的需要，以精干主业、 县级（含）以上人民政府批准，可继续以划拨方式使用；需要转让土地使用权的，依法办理转让手续；需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》（国土资源部令第9号） ...
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土地出让和开发要按照合理布局、节约用地的原则，尽量利用荒地，严格控制占用耕地。 五、加强土地使用权出让合同的管理。出让方和受让方要按规定的程序签订土地 以上人民政府有权依法收回土地使用权。 六、加强对划拨土地使用权的管理。凡通过划拨方式取得的土地使用权，政府不收取地价补偿费，不得自行转让、出租和抵押； ...
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选址。 第二十四条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设工程，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当持下列材料向 超过六个月。 第三十二条 未改变规划条件转让国有土地使用权的，受让方应当持原国有土地使用证、转让合同、原建设用地规划许可证等材料，到城乡规划主管 ...
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地区城市设计，并经规划变更批前公示无异议的，直接纳入土地使用权出让合同或者划拨土地使用权决定书。 第三十条 建设用地规划许可证的有效期为十二个月， 第三十一条 通过出让方式获得的国有土地使用权转让时，受让方应当持原国有土地使用证或者不动产权证书、出让合同、转让合同或者协议、原建设用地规划许可证等材料 ...
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；（3）授权委托书；（4）受委托代理人身份证明；（5） 《土地使用权证》或土地权属来源有效证件及地上物产权证明（市场主体收购改造的需提供收购变更后的 国有，经依法批准并与有关单位合作改造建设，或农村集体经济组织名下原有的国有划拨用地与有关单位合作改造建设，涉及土地使用权转让的，按新规划条件下的出让土地 ...
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；（3）授权委托书；（4）受委托代理人身份证明；（5） 《土地使用权证》或土地权属来源有效证件及地上物产权证明（市场主体收购改造的需提供收购变更后的 国有，经依法批准并与有关单位合作改造建设，或农村集体经济组织名下原有的国有划拨用地与有关单位合作改造建设，涉及土地使用权转让的，按新规划条件下的出让土地 ...
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