将所得房地产再进行转让的，视作商品房销售。转让和销售均应按本市有关规定办理土地使用权出让手续或商品房预售或出售手续，并缴纳有关税费。?三、一方以划拨方式取得 再转让的)，按本通知第五条规定，已补交土地使用权出让金的，可按联建参建合同约定的数额计算开发量或开发投资：?(一)联建参建后不再转让，房屋由本 ...
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。出让方应向受让方提供出让地块的位置、四至及地籍图等资料，自签订合同之日起三十日内受让方付清全部出让金。逾期未付的，出让方胡权解除出让合同。 出让金列入市财政预算，作为专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发。具体使用办法由市财政部门会同市土地、建设部门制定。第四十三条本市境内市区规划控制区、工矿区 ...
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外资工作向更高层次发展的重要步骤。各地要抓住当前吸收外资的良好机遇，认真制定土地开发的规划，加强对这项工作的领导和管理，有计划、有步骤、积极、稳妥地 的行政机关办公用地等，可不计入比例。第六条 开发企业和区域内的外商投资企业，在合同规定的建设期限内免缴土地使用费；产品出口企业和技术先进企业，经营期十年 ...
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重视和支持。要勇于开拓，不畏艰难，认真抓好土地增值税的宣传、贯彻和落实工作。二、认真做好房地产转让、开发合同的清理和登记工作。各地对1994年1月1 办理。三、积极争取有关部门的支持和配合。各地要严格按照税务总局、建设部、土地管理局、国有资产管理局联合发文的要求，加强部门之间的配合和协作，共同搞好土地 ...
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处理后收回的各类违法用地；?(五)城市规划区内村民委员会依法改为居民委员会后剩余的土地；?(六)因单位撤销、迁移、改制、破产、产业结构调整等原因，停止使用的 市政府批准后，签订土地置换合同，结算差价，并到市国土、房产部门办理相关手续。?第十三条 土地储备中心负责已经批准的分批次用地的开发、经营。?第十 ...
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补偿、拆迁补偿、收地补偿、购买资金、依法缴纳的税费等费用。(二)储备土地开发的全部费用。(三)土地储备运作所发生的其他费用。第十六条储备土地 向储备中心要求按银行同期企业流动资金贷款利率计付违约赔偿金。第二十条土地使用权人未按补偿合同交付土地，或者擅自处理已给予补偿的地上建筑物(构筑物)，储备中心有权 ...
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供电、供水等有关部门予以协助配合。因受让方原因超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，市土地管理局应对其征收相当于出让价款总额百分之二十以下 情节轻重，由有关部门按有关规定给予处分。 十七、苏州工业园区、苏州新区的土地出让，原则上由市政府实行统一管理，具体办法根据上级有关规定另行制定。 十八 ...
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1日以后五年内首次转让房地产的，经所在地面(县)税务机关审核后，免予征收土地增值税。各房地产管理部门，凭税务机关开具的“1994年1月1日前签订转让 房地产纳(免)税证明二、1994年1月1日前签订转让(开发)合同的房地产免税证明三、国家征用搬迁转让房地产免征土地增值税审批表四、国家税务总局关于印发《 ...
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。转包、转让、互换承包土地的农户要签订协议，报发包方和农村承包合同管理部门备案。(三)鼓励农村集体经济组织和机关企事业单位、外商连片开发山林地、“四荒”地 引导农村基层干部和广大农民全面理解和正确贯彻党的政策。要支持农村承包合同管理机构(即农村经济经营管理机构)的工作，督促他们建立起各项工作制度和监督 ...
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，向社会公布土地开发利用条件、使用年限和合理的租赁底价，通过竞争投标、协议的形式进行。四荒地使用权出租，出租方与承租方应当签订租赁合同。第二十 土地使用权的，由乡(镇)人民政府责令限期改正。逾期不改正的，由县级以上人民政府土地管理部门没收非法所得，并可对当事人处以非法所得百分之五十以下的罚款。第三十三 ...
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