土地利用现状调查、农村“四固定”（固定劳力、土地、耕畜、农具）和合法的用地批准文件等权属资料为依据。无上述资料的，可以参照林业“三定”（稳定山 规定确定宅基地使用权；未经批准的，补办用地审批手续后，确定使用权；（三）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期间，城镇居民私自购买农村集体土地建房的 ...
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申请登记；（七）不符合房屋登记基本单元规定；（八）违反土地使用权出让合同的约定或者土地审批文件的规定分割转让农贸市场等专业市场用房；（九）申请人不能 房屋登记证明作废，并在房屋登记簿上予以记载。 第八章集体土地上的房屋登记第七十六条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋， ...
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未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权等程序而直接供应土地，发放建设用地批准文件。要落实土地储备资金来源，控制土地储备规模，确保土地储备资金专款专用。六、 农村集体土地。严禁以兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设为名，非法占（租）用农村集体所有土地进行非农建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、 ...
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房管局）备案。５．《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位有偿 房屋的拆迁补偿问题３８．《办法》所称原农民宅基地，是指在因国家建设被征用以前为农民集体所有，并在经依法批准的四至范围内由本集体经济组织成员用于建造 ...
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的，由区县人民政府发给《集体土地建设用地使用证》。第二十一条在《集体土地建设用地使用证》记载的用地范围内建造或改建住宅，原宅基地超过第十九条规定面积 内新建或改建住宅的，应持规划部门的批准文件(职工在本单位土地使用权范围内建造住宅的，应有本单位签署同意的文件)，向区县国土局提出书面申请，办理用地手续。 ...
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《土地管理法》施行后，农民新建房屋占用的宅基地没有超过当地政府制定的宅基地面积标准的，按照现有宅基地面积确定土地使用权。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政 所有权属于国家，土地使用权属于使用单位：（一）签订过土地权属转让等有关协议的；（二）接受农民集体馈赠的；（三）经县以上人民政府批准使用的；（ ...
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不得擅自改变。 确需修改的，应报原批准机关审批。 第三章 住宅用地 第九条 村民可按本办法申请宅基地 。 村民住宅用地每户不得超过零点三亩 （三 他人使用，或由专业户自行拆除，恢复地貌。 第二十条 集体和集体之间的土地所有权、集体和个人之间的土地使用权发生争执的，由当地乡人民政府组织有关各方面协商解决 ...
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一块土地重复征用、划拨，土地权属有争议的，按照最后一次划拨或者征用的文件确定土地权属（特殊情况除外）。 第十五条 农村集体经济组织使用国有荒山、荒地，经县级 建房，经过批准并符合城镇规划的，确认其宅基地使用权。未批占用或不符合城镇规划的，依法处理后确定宅基地使用权； （三）私自购买农村集体土地建房的， ...
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非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上 ）申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证明；旧城改造项目土地使用权未登记发证的，应当提交旧城改造项目正式实施计划批准文件、规划用地红线图及土地行政 ...
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实施〈土地管理法〉办法》和许昌市人民政府《关于加快全市城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作的通知》的有关规定，结合魏都区实际，制定本办法。第二条本办法所称 非法所得，并依法处以罚款。第十八条经批准的宅基地划定后，超过两年未建房的，由原批准机关注销批准文件，收回土地使用权。第十九条本办法执行中的 ...
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