后，方可实施拆迁。 第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的房产行政主管部门提交 下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三) 人应当与原房屋承租 人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿、安置方案，报房产行政 主管部门同意后实施拆迁。 ...
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的价格并结合拆迁安置重置价制定，具体由区财政局会同区建设局、海沧国土房产分局等有关部门核定后报区政府批准。 二、申请私人建房的条件和程序(一) ；(3)经村委会(或居委会)核对签字盖章的户口簿和家庭成员身份证原件及影印件；(4)住房租赁合同或产权证及住房相关证明；(5)其他有关材料。2、窗口收件后， ...
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严格按计划进行。土地使用权年度出让计划由市土地行政主管部门会同城市规划部门、房产管理部门、计划部门共同编制，经市人民政府批准后，由土地行政主管部门组织实施 ，但每次调整最高幅度不超过10％。第二十九条土地租金一般应根据国有土地租赁合同的约定按年征收。土地租金按照土地出让金的管理办法管理。凡土地租金需要 ...
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与承租人双方协商约定。土地使用权出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三十五条自土地使用权 和地上建筑物、其他附着物的产权证明，并分别到县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门办理注销登记。第四十条依法取得的土地使用权不得提前收回。因社会 ...
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登记。出租房屋等地上建筑物时，出租人和承租人在房屋租赁合同签订后３０日内持房产所有权证书、房屋租赁合同和《房屋租赁许可证》等有关证件，向市、县（市） 第四十一条以土地使用权作为抵押物的，抵押当事人（抵押人和抵押权人）应于抵押合同生效之日后１５日内向登记机关申请抵押登记。第四十二条以地上建筑物作为抵押物 ...
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规划要求、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理部门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由土地 转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地 ...
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由市、县（市）人民政府土地管理部门进行登记，负责权属管理；地上建筑物、构筑物由房产管理部门进行登记，负责权属管理；其他附着物的管理，按照国家有关规定办理，必要时 第三十四条出租人在签订租赁合同后十五日内，按有关规定到市、县（市）人民政府土地管理和房产管理部门办理土地、房产租赁登记手续，并向物价管理部门 ...
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义务，经房管部门审批，办理“私有房产使用证”和“私房租金缴纳证”。租赁双方应共同信守合同(契约)。经房管部门审批的租赁合同(契约)是承租人享受单位房租补贴、办理 七条承租人有下列行为之一的，出租人有权要求赔偿损失或收回房屋，解决租赁关系。(一)故意或因过失损毁房屋及其设备未及时修复和赔偿的；(二)违反 ...
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指土地使用者通过出让方式取得土地使用权后，作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十五条土地使用权出租须 合同；（三）由市房产管理部门收取土地使用权租金；（四）租赁双方须在签订租赁合同后三十日内持有关证件到市土地管理局，经市土地管理局审核并 ...
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出租合同签订之日起十五日内，出租人须持租赁合同到土地管理部门和房产管理部门办理土地、房产出租登记。第三十九条土地使用权出租后，土地使用者必须继续履行 除根据社会公共利益需要收回的外，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订出让合同，约定土地出让金数额，并办理土地使用权登记；未批准续期的，土地使用权由市、 ...
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