。⒌1996年11月以后，将原自有住房出售、赠与给他人或者与他人交换过住房的，需提供原住房详细地址、出售、赠与、交换时间。原住房已拆迁、搬迁的， 证明签订租赁合同。（四）对于符合申请廉租住房申请条件，但因不能独立生活不具备申请人条件的，可向户口所在区房产管理部门申请租赁住房补贴。保障面积标准按使用面积 ...
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第二章房地产转让第七条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、继承、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括：（一）以 同意抵押的证明；（五）可以证明抵押房地产价值的资料。房产管理部门应当在受理之日起十五日内作出书面答复，符合条件的，颁发房地产他项权证。第二十八条抵押 ...
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)依照经过公证的赠与合同取得房屋的；(五)婚姻登记机构准予离婚的协议书中明确一方取得房屋的。第二十五条 下列房屋由登记机构直接代为登记：(一)房产行政主管 范围与房屋一致；(五)登记事项与档案记载一致；(六)法律、法规规定的其他条件。受理申请至核准登记的期限最长不得超过三十日，公告征询异议、材料补正的 ...
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，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人 的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。第九条符合下列条件之一的，经县级以上契税征收机关批准，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、 ...
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；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。第五条土地、房屋权属转移除《细则》第八条规定的情形外，以土地使用权作为条件联建房屋的，按土地使用权转让 的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条土地、房产管理部门为未出具契税完税凭证的纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续，使契税流失的， ...
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；5、赠与住房的，还需提供县级以上公证机关的公证文件。(二)经审核符合条件的，发给《云南省已购公房上市交易准入证》后，到昆明市房产管理局统一 1％交纳土地收益；(二)买方按国家现行规定交纳契税和印花税；(三)按成交价或者评估价的0.3％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半；(四)出租已购 ...
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称上市交易是指个人将已购公有住房和经济适用住房依法首次进入市场买卖、交换、赠与、继承、抵押、租赁等行为。第四条 个人已购公有住房和经济适用住房上市 提交法院执行文书或者其他合法文件；6、原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的证明。(二)房产交易管理部门对已购公有住房和经济适用住房上市交 易申请 ...
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有关部门召开联席会议进行认定。经联席会议认定不再符合保障条件的家庭，由市住房保障主管部门取消保障资格，并由市国有房产管理部门与其解除租赁合同；经联席会议认定需要调整保障 保障：（一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；（二）申请 ...
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．共有房屋进行交易，须提供共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先权；4．凡新建、改建和扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办妥权属登记手续，方可 关联法规：国务院部委规章（1）条第十八条交易双方不得隐瞒交易价格，不得以赠与行为隐瞒其有偿交易行为，违反者除追缴税费外，由物价、市房地产管理机关处以瞒 ...
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五)颁发房屋权属证书。前款第(三)项适用于房产行政主管部门认为有必要进行公告的登记。第十六条符合下列条件的，房屋权属登记机构自受理登记申请之日 法律文件生效或者事实发生之日起90日内申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)合并、分割；(六)裁决。第三十条申请转移登记的 ...
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