契税完税凭证或免税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地使用权或房屋所有权权属变更登记手续。第四条适用税率。契税税率为2%或4%。普通住房 的合同成交价格或者核定的市场价格作为计税依据。具体有：（一）国有土地使用权出让、房屋买卖的计税依据为成交价格。纳税人以分期付款方式承受土地使用权或房屋 ...
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（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续 本条例自公布之日起施行。附：南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市城镇公有房屋管理条例》的决定（1997年7月30日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第三 ...
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分行，各城市商业银行，重庆市农村信用联社，重庆邮政局储汇局，重庆市国土资源房屋评估经纪协会、房地产经纪机构、交易保证机构： 为进一步规范我市房地产中介服务行为 双方出具《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方当事人在土地房屋权属登记部门办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管 ...
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转以及登记过户发证征收费用的标准，以往陆续均有规定。为了便于各房产交易所在办理房产买卖、产权移转工作中统一掌握。现将收费项目通知如下：一、登记费。凡办理房屋买卖 。 二、手续费。1．凡在一九八六年十二月三日以前形成的上首白契，应按房屋买卖次数，分别以实际成交价向买受人收取1％手续费。2．凡在一九八六年 ...
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沪府发(1986)129号文和市物价局沪价涉(89)第339号文规定，现就私房买卖超标准费的征收标准，作如下通知：?一、超标准费的征收范围?凡属下列的 所有的原全价商品房、侨汇房；?3、私人或单位购买因私房拆迁交换房屋产权属私人所有的新建住宅。?公房买卖不征收超标准费。二、超标准费的征收标准?私房买卖 ...
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私房出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关。 第十七条 买卖私房，双方应根据房屋的结构、室内设施、装饰、成色等级，并参照当地政府规定的私房评价 对单位领导直接负责人处以罚款。 第十九条 严禁倒买倒卖私房进行投机倒把活动。违者，由房屋所在房管机关给予批评教育或处以罚款；触犯刑律的，由司法机关依法处理。 第 ...
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由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是 的；(三)已经确定落实房产政策的；(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条 出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易 ...
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按照喀什市城镇个人建房管理法，征地建房的私房，原则上不准买卖，确有特殊情况(内迁、外调的)，房屋买卖其价格按房管部门的评定价格出售。 第十六条 树立全心全意为人民服务的思想，坚持房地产交易政策，为房产信息交流服务，尽量为买卖双方提供必要的方便条件，严禁以权谋私及其它违法乱纪行为，视情节轻重给予严肃处理 ...
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[1995]第248号）规定执行。（二）房地产价格评估。房地产价格评估机构（房屋置换除外）应按照委托评估的房地产价格总额，采取差额定率、分档累进方式 现行有关规定执行。（三）房地产经纪服务。房地产经纪服务收费包括房屋买卖居间代理收费和房屋租赁代理收费。房地产中介服务机构可根据服务合同约定的项目按照规定 ...
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按出让合同规定出售、出租或抵押；以行政划拨方式取得国有土地使用权后开发建设的房屋，须按规定办理国有土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金后，方可出售、出租或 报当地建设行政主管部门和物价部门备案。第二十一条房屋买卖双方应签订买卖合同。房屋买卖合同应具备房屋的使用性质、结构、装饰标准、价格、付款方式、 ...
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