、及时。房屋产籍应当妥善保护，有效利用。第六条房屋产权与该房屋合法占用土地的使用权，实行权属一致的原则，法律、法规另有规定的除外。第七条福州市房地产管理局为 和违章建筑的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者 ...
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被拆迁人（公房承租人）购买定销商品房时，与定销商品房开发建设单位签订商品房买卖合同，与开发建设单位直接进行经济结算。购买人应按规定缴纳商品房维修基金等有关 国土有关部门应当按照有关法律、法规对购买定销商品房的被拆迁居民核发房屋所有权证、国有土地使用权证。第二十二条 定销商品房小区按国家、省、市有关物业 ...
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旧村改造置换指标解决。第七条农村村民宅基地的所有权属于集体，农村村民个人只有使用权。实施村镇规划或旧村镇改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第 可以购买本村或本集体经济组织内他人多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后六十天内向县级人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更手续。第十六条农村村民 ...
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领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在核准登记前，利害关系人对房屋权属登记内容有异议的，应当向登记机关提交书面报告 所有权初始登记的，免交前款第(一)、(四)项文件。第二十一条房屋核准登记后，因买卖、交换、赠与、继承、投资、企业合并等原因致使其权属发生转移的 ...
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办理房产权属登记的，有房产管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票 。第七章 附 则第三十三条 以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利 ...
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镇人民政府等部门和单位，停止办理拆迁范围内的建设工程规划许可证、工商营业执照、房屋买卖、交换、继承、析产、赠与、抵押、出租、土地转让、户口迁移 人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定确定，房屋所有权证和国有土地使用权证(以下简称“两证”)上标明用途的，以“两证”标明的用途为准 ...
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、及时。房屋产籍应当妥善保护，有效利用。第六条房屋产权与该房屋合法占用土地的使用权，实行权属一致的原则，法律、法规另有规定的除外。第七条福州市房地产管理局为 和违章建筑的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者 ...
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房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的公民、法人或其他组织。本办法所 签署的购销合同书及购房发票、契税完税凭证到房屋所在地登记机关办理房屋所有权登记手续，领取房屋所有权证。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、 ...
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本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定外不得分离。 提交原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四 ...
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领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在核准登记前，利害关系人对房屋权属登记内容有异议的，应当向登记机关提交书面报告 所有权初始登记的，免交前款第(一)、(四)项文件。第二十一条房屋核准登记后，因买卖、交换、赠与、继承、投资、企业合并等原因致使其权属发生转移的 ...
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