物业管理行政主管部门会同物价管理部门根据居住区类别、服务项目和内容，按业主拥有的房屋建筑面积核定，并予以公布。业主委员会和物业管理企业的参照政府指导价在委托合同中 及房屋和设施设备。第三十九条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务范围、服务质量要示的规定。前期物业管理费用，由入住的业主或使用人按本办法 ...
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并签订相应的责任书，按照先地下后地上、先市政公用基础设施后上部建筑、公共配套设施和房屋建设同步的原则实施建设。市建设行政主管部门、市规划行政主管部门、 （一）向区人民政府移交：《住宅小区综合验收合格证》、《单位工程质量综合评定表》、《建设工程规划许可证》（复印件）；建设期间已提前进入物业管理的工作总结 ...
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会议的全体人员。第九条业主大会作出的决定，按表决权进行表决。表决权按业主拥有的房屋建筑面积计算。第十条业主大会行使下列权利：（一）制定、修改业主公约；（二） （二）双方的权利义务；（三）物业管理服务事项和服务质量要求；（四）物业管理服务费用的标准和收取办法；（五）维修基金的管理与使用；（六）合同的期限 ...
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项目经国务院批准取消的涉及住房建设的行政事业性收费项目房屋开发管理费房屋租赁管理费城建档案装具成本费城市卫生管理费建筑工程综合规划保证金城市绿化建设保证金临时占路保证金临时建筑保证金开发项目保证金经济适用住房税费减免保证金建安工程质量保修押金伐树工程费房产交易管理鉴证费工程造价审查费预制构件质量监督 ...
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中间交工工程开、竣工日期；四、工程质量保修期及保修条件；五、工程造价；六、工程价款的支付、结算及交工验收办法；七、设计文件及概、预算和技术资料 预算或工程概算加签证的结算办法；也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。实行包干的工程，在合同条款中应明确规定包干范围， ...
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十二条 单项工程质量验收合格，能满足基本入住、使用条件的住宅，方可入住。第五十三条 在物业管理区域内，禁止从事下列活动：（一）擅自变动建筑主体和承重结构 银行专户存储，按楼建帐、按户核算。物业专项维修资金专项用于物业管理区域内房屋保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。 ...
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建房满5年，无商业门店、宅基地、自建房；有住房但未办理房产证的不属无房户。住房建筑面积按房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积 确定装修公司、监理公司。装修公司应当按相关施工规范，组织装修施工，确保施工安全和工程质量并承担相应责任。监理公司按规定对装修施工过程进行监理，并承担相应责任。 ...
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崂山区、城阳区、黄岛区（以下称市区）区域内的经济适用住房管理适用本办法。第三条市、区房屋行政管理部门负责辖区内经济适用住房管理工作。市、区住房保障机构 适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量承担最终责任，向购房者出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第四章价格管理第十六条 ...
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单位签订《配套建设租赁住房合同》，合同明确项目名称、建设标准、建筑面积、装修标准、房屋移交、物业管理、产权确定等相关事宜。《配套建设租赁住房合同 开发建设单位应对配建的租赁住房工程质量负责，并向唐山市保障性安居工程投资建设有限公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，保修责任与项目中其他类型住房 ...
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完毕,交付使用部分与施工工地有明显有效的隔离设施;(七)施工单位已签署《建筑工程施工质量保修书》;(八)配套建设的社区办公和服务用房符合规划要求;(九)有配建 十五条住宅开发建设单位对所开发住宅小区负最终责任,不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用。住宅综合验收不合格的,由住房城乡建设部门责令 ...
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