单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁应当向被委托单位出具委托书，并签订拆迁委托合同，同时将委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋 鉴定。未成立鉴定机构的，面积可由当事人委托具有资质的房产测绘单位鉴定，结构可由当事人向房地产管理部门申请鉴定。第三十六条拆除违法违章建筑和超过批准 ...
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在2008年12月20日前，将单位的“两证”原件和有关出租、出借合同协议等资料复印件移交给市财政部门管理。“两证”移交后，单位对资产享有占有、使用、管理和 及时与管理中心办理有关移交手续。（3）行政事业单位与其他经济组织或者个人之间的房屋、土地产权归属不清的，由当事双方协商解决，协商不能解决的，单位应 ...
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按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收，未经验收或验收不 、更新费用由损坏责任人承担；?(四十八)住宅小区内房屋及配套设施的维修养护，物业管理单位与各专业管理部门按下列分工划分职责：?1.供电设施：进户 ...
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限。产权人转让房屋的，机动车车库(位)应当随之一并转让。第五十一条 物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁 机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十一条 当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章 附 ...
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期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位 它全面提供企业生产经营情况，分析总结企业工作成绩和缺点，是企业领导、国家经济管理部门及其他有关方面了解和考核企业生产经营情况的重要资料。 财务情况说明书的 ...
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证书后方能申请出售。３．经改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办理房产变更手续后方能出售。４．出售出租房屋，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在 办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费第二十条 ...
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配合及监督执行。但在原租户未腾退之前，房主不得逼撵住户搬迁。原属房管部门负责代管并安排了住户的房产，由房管部门牵头按上述原则腾退。四、房屋租金由租赁 、县房管局（所）备案。七、承租人有下列行为时，房产主有权解除租赁合同：１、擅自转租、转让、转借房屋；２、本单位已分配了住房；３、擅自改变房屋结构、损坏 ...
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申请办理。第四章产籍档案第十七条产籍管理是房产管理的基础工作，房屋产籍档案属于专业档案，是国家档案的一部分。市、县房管部门应加强产籍档案管理。第十八条 起满２０年的可销毁。第五章附则第二十一条没有领证的房屋，国家不承认其所有权，不得进行买卖、租赁、交换、转让、拍卖、继承、分割、赠与等，规划部门不批准其 ...
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（九）权属变更。根据合同约定，原土地使用权人或原农村集体经济组织与市土地收购储备机构共同向市国土资源、房产管理等部门申请办理土地、房屋权属注销登记或变更登记 和方式； （四）双方约定的其他权利义务； （五）违约责任； （六）纠纷的处理。 第三章 储备土地管护与利用 第十五条 市土地收购储备机构统一负责 ...
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，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知规划、 城市房屋拆迁管理条例》第三十七条的规定，由市房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十二条辱骂、殴打市 ...
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