承租人；在同等条件下，承租人有优先受让权。第三十四条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知 土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取 ...
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共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该 登记的全部文件之日起３０日内办理完毕。第四十一条本办法执行中的具体问题，由市房屋土地管理负责解释。第四十二条本办法自发布之日起施行。...
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在同等条件下，原产权单位享有优先购买权。第四条有下列情况之一的房改房暂缓上市：（一）已列入近期规划改造范围，房籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房。 后，优先受偿。第十五条出售房改房按《浙江省房屋租赁管理条例》、《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的规定办理有关手续，并缴纳相关税费：租金收入在扣除相关 ...
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合作建设的住房。本办法所称上市交易，指依法进行房屋转让、租赁、抵押等行为。第四条已购住房在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，可直接向市房产 １０个工作日内作出书面答复，并办理交易手续。逾期不答复或不办理交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市 ...
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租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更的，应按有关规定缴纳税金和交易管理费。第 危险的房屋均可出租。第十四条租赁房屋必须由租赁双方持租赁合同到房产市场管理部门办理房屋租赁许可证。出租方还须到物价部门领取收费许可证，到税务部门办理税务 ...
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。在同等条件下，当地人民政府和开发区管理委员会对开发企业出售、出租的房地产，有优先购买权、承租权。第十七条开发企业出售房地产，应符合当地人民政府规定的条件 后三十天内，分别向当地房地产管理部门和土地管理部门办理租赁登记。第二十二条开发企业将房屋所有权和土地使用权抵押时，应进入房地产市场并与抵押权人签订 ...
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下教育系统人员可优先购买。三、严禁各单位以任何理由扣压职工《房屋所有权证》，房屋所有权人要求单位发放后，单位仍拒不发放职工《房屋所有权证》的，可由房屋 不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调房的审批， ...
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调换的，办理土地房屋权证所需的税费由拆迁人支付。在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋（含实行 市人民政府另行规定。第三十二条被拆迁人属低收入经济困难家庭的，被拆迁房屋是其唯一居住场所，未经析产或者变更房屋租赁关系，且建筑面积小于基本保障面积的，按 ...
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单独入帐的土地；（二）房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；（三）建设工程交付使用前的固定资产；（四）以融资租赁方式租出和以经营租赁方式租 成本：（一）购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；（二）对外投资支出及分配给投资者利润，包括支付的优先股股利和普通股股利；（三）被没收的财物、支付 ...
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经考核合格的，发给拆迁上岗证。拆迁工作人员应当持证上岗；未持证上岗的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。第十四条规划部门核发建设用地规划许可证后，对涉及 廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第三十三条拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第三十四条拆迁租赁房屋，除本办法第 ...
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