购买商品房，必须持双方签订的统一制式的买卖合同及发票，办理交易手续。第六条 有下列情况之一的房屋不得买卖：(一)买卖成交后不满一年的；(二)待落实私房 裁定限制产权转移的。第七条 凡享受国家、单位补贴建造、购买以及拆迁安置优惠购买产权的房屋，只能出售给原补贴单位或房地产管理部门。第八条 出售共有房屋或 ...
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如果采取阶段性担保方式的，应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证 未按约定的分期还款计划归还贷款本息；四、未经贷款银行同意将设定抵押权的房屋进行拆迁、出租、变卖、转让、赠予或重复抵押；五、借款人拒绝或阻碍贷款银行 ...
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二条房地产交易双方当事人经协商达成成交协议，由房地产交易管理所审查同意，给予订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证 赠与按房产价的百分之六征收，由买方和受赠方缴纳；（２）单位之间的房屋买卖按成交价的百分之四征收，由买方缴纳；（３）单位购买商品房分配给职工的 ...
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指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发 所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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100 （K3） （K4） Vs为可比实例价格； K1为交易情况修正系数。对于采用买卖的正常交易实例为可比实例的，该系数取100； K2为交易日期修正系数。 沿用原有规定评估。 第四十八条 本细则自公布之日起施行。《宿迁市市区房屋拆迁补偿评估技术细则（试行）》（宿政办发〔2009〕178号）同时废止 ...
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十六条房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出示白蚁预防合同或者《广州市房屋白蚁防治工程质量验收备案证明》。第五十七条市国土资源和房屋管理局 有规定的，依照规定。中华人民共和国治安管理处罚法第三十条违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、 ...
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期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全责任，《城市异产毗连房屋管理规定》另有规定的，从其规定。第十 开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当及时 ...
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商品房买卖合同》及格式条款；? 4、在签订《商品房买卖合同》时，未如实告知购房人所购房屋土地或在建工程是否已被抵押的真实情况，项目总体规划、公共配套以及物业 工作，除上述内容外，对群众反映强烈的房地产开发、擅自变更规划、改变设计、房屋拆迁、物业管理、集资建房、变相实物分配中的问题，市发改委、市建管委、 ...
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)的预售审批;军产、保密产、涉外产的房屋买卖立契过户和登记发证;城市房屋拆迁的复审及中介、拆迁、物业的资质管理。区县房管部门主要负责所 和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》;批准组建小区物业管理委员会 ...
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管理暂行规定》市对外贸易经济合作局 一、保留(1项)(一)审批1项1、加工贸易合同审批依据：海关总署等八部委署监[1995]908号文、赣外经贸政发[1996]595 房出售公有住房4、对外地房屋拆迁单位跨城市拆迁房屋5、城市异产毗连房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、 ...
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