，应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条 电梯更新、改造、 取得相应许可的单位进行日常维护保养服务。使用单位应当和日常维护保养单位签订日常维护保养合同，并于十日内公示日常维护保养单位名称、资质、二十四小时 ...
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落实责任追究制度。各级人民政府要将消防工作纳入社会治安综合治理检查考评内容，每年逐级签订（下达）消防工作目标责任书，定期对下级政府和有关部门履行消防安全职责情况 高层建筑供配电系统的日常维修、养护和管理。物业服务企业或其他统一管理人要按照消防法律法规有关规定和合同约定，对管理区域内的消防共用部位和共用 ...
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的且有合法所有权证或有效产权证明文件的石棉瓦、铁皮瓦屋，按市场评估价格补偿。没有合法所有权证或有效产权证明文件的石棉瓦、铁皮瓦屋等简易构筑物，按照本办法第三 十五条拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第六十六条受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务 ...
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委托管理的，产权人和受委托管理单位应当签订书面委托合同，明确消防安全工作的权利、义务及违约责任。成立消防安全组织或选聘物业服务企业负责公共消防安全工作的， 管理所需的维修、更新、改造及整改火灾隐患的经费，由产权人按照约定承担；没有约定或约定不明确的，由产权人按照专有部分占建筑物总面积的比例确定。多产权 ...
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和其他场所根据实际需要参照前款执行。第十一条住宅物业实行物业服务管理，并根据实际需要与保安服务企业签订保安服务合同，配备专业保安人员。第十二条以下行业、场所 规划、工商、商务等部门在办理行政许可审批或者进行年检时，发现单位、行业、场所没有按照本规定第二章所规定设立、配备和设置、安装人防、物防、技防的， ...
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结果，提出维修计划建议，制定《维修和更新、改造方案》（附件1）；没有物业服务企业的，由业主、业主委员会或者居民委员会提出使用建议，并在区县房地产 招标方式选择专业施工企业，并与中标的施工企业签订工程施工合同。第十条业主、业主委员会或者居民委员会应当委托物业服务企业或者相关单位聘请专业监理、鉴定单位对 ...
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及其它相关部门应相互配合，做好房地产市场预警预报工作。进一步完善房地产开发、房地产中介、物业管理企业信用机制，全面建立房地产业及其执（职）业人员诚信档案。十二、营造 提高信消费者的信用度。本通知中的房屋面积按建筑面积计算，购房时间以购房合同签订时间为准。本通知实施前购买的商品房，通过退房后再购的方式（ ...
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廉租住房的购建；（二）租赁住房的补贴发放；（三）廉租住房的维修及物业管理费用补贴支出。市财政部门分别对廉租住房资金的筹集、使用和管理进行监督。第 登记或者取消其轮候配租资格。第二十条 廉租住房配租，应当由申请人与市房产管理部门签订廉租住房租赁合同，并由申请人按规定缴纳廉租住房租金。廉租住房租赁合同由市 ...
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，主管部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得 办法；(六)预售商品房的价格和付款办法；(七)商品房预售款的专用帐户；(八)物业管理事项；(九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介 ...
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，并承担原预售人对预购人所承担的义务。第十三条 受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当持下列文件到原发证机关变更《商品房 办法； (六)预售商品房的价格及其构成和付款办法； (七)预售款的专用帐户； (八)物业管理事项； (九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介 ...
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