所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条 当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人 的文件外，还应当提交已付清建设用地使用权出让金的证明和完税凭证。 出让、租赁建设用地使用权年限届满后，经批准续期的，当事人应当重新办理建设用地使用权初始 ...
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共有的房屋抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同 抵押权时,抵押物的受让对象为所在镇（街道）区域内的农村村民（本村村民享有优先购买权）。抵押物处置前须经国土资源部门备案。第二十三条抵押贷款合同发生纠纷时 ...
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约定开发且不具备转让、租赁条件的。（二）土地使用权人向人民政府申请出让的。（三）土地使用权人转让土地，人民政府依法享有优先购买权。（四）土地使用权 土地使用权收回方案报国土资源部门；国土资源部门收到方案后，告知原土地使用者申诉权和应当享有的其他权利，要求听证的，举行听证会，根据听证会意见对收回方案予以 ...
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所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人 出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三 ...
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时候，被继承人子女的晚辈直系亲属可以代位继承。(2)代位继承人只能继承他们的父母有权继承的遗产份额。(3)法定继承人中如果有人因犯罪被判处徒刑，他的应继承份额 有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人，租赁使用关系是否明确，租赁使用者是否已有妥善安置。5．审查房屋座落、结构、面积 ...
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，更换《国有土地使用证》；（二）出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。出租 登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五条土地 ...
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，适用本规定。本规定所称土地使用权交易主要包括土地使用权出让、转让、抵押、租赁。本规定所指土地使用权转让包括地上建筑物、构筑物和附着物的转让，但适用《中华 进行审核，凡土地转让申报价格比标定地价低20%以上的，市人民政府可行使优先购买权，收购的土地进入政府土地储备库。第十八条土地使用权出让和转让，可 ...
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变更登记，更换《国有土地使用证》；(二)出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。 登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五条 ...
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违章建筑及临时建筑的单位及个人；(三)常住户口虽在拆迁范围内，但在本市另有租赁公有或有私有住房的；(四)因入托、入学等原因，常住户口报在拆迁范围内亲属处 安置。拆迁范围内的建设项目属于综合开发项目的，被拆迁人在同等条件下有优先购买权或者承租权。第五十七条被拆迁房屋使用人增加的安置面积是由单位出资的， ...
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姓名、性别、年龄、住址和职业；(4ぉ委托事项；(5ぉ委托权限，有无转委权；(6ぉ委托期限、委托日期；(7ぉ委托人的签名、盖章。 (三ぉ关于委托的撤销与终止 共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人，租赁使用关系是否明确，租赁使用者是否已有妥善安置。5．审查房屋座落、结构、面积、 ...
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