组织召开首次业主大会。首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。建设单位依据规划设计小区的总户数，按照每户5元的标准，在办理“新建住宅符合交付使用条件证明书”前， 管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第七章 法律 ...
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，签订物业承接查验协议。物业服务企业发现物业管理资料不完整，物业管理用房与规划设计不相符，配套设施设备不完备，共用部位、共用设施设备出现质量和使用功能问题的 的罚款；（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质 ...
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、施工及工程监理招投标第一未中标文件 10年2.4.3勘察设计、施工承包及建立委托合同 30年2.5开工审批文件2.5.1 建设项目列入年度计划的申报 定位测量、复核记录、地质勘探 永久3.2.5施工技术准备，施工现场准备，设计变更，洽商记录，原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 ...
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等单位，其工程造价计价、评估、审核、控制等岗位应当配备注册造价工程师。建设工程设计概算、施工图预算、竣工结算文件，应当由注册造价工程师签名并加盖执业专用章，无注册 纠纷鉴定时明显偏袒一方；（五）利用工作之便谋取不正当利益，索取、收受委托合同约定以外的礼金或其它财物；（六）不按照工程造价管理的规定和程序 ...
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土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。（五）法律 房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。 ...
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条拆迁住宅房屋的安置地点，按规划要求确定。居民安置楼房的户型，按国家设计规范要求设计。设计图纸报市拆迁办备案后，办理有关手续。?第三十四条成片统一 因素进行评估，评估时可由公证机关进行证据保全。?第四十七条评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，向拆迁人出具评估报告，将评估结果现场张榜公布， ...
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煤气。?新建多层、高层住宅楼或住宅小区，必须将燃气管道、设施与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。?已建多层、高层住宅楼或住宅小区尚未安装燃气 等。不具备设置专职抢修队伍条件的燃气企业应当与具有抢修能力的燃气企业签订委托合同。?燃气企业应当实行24小时值班制度；遇有事故，应当立即组织抢修、抢险， ...
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计划经批准后，年度土地利用计划中应落实安置用房建设用地。安置用房的规划、施工图设计文件经审查通过后，建设单位未经房屋拆迁管理部门同意，不得改变。根据安置用房建设 拆迁委托。第十九条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订日起15日内，将合同报 ...
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具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期物业管理招投标办法由市 （代表）大会审议通过的管理规约生效时终止。第三十条新建住宅区的规划设计应当安排物业服务用房。建设单位应当按照不少于规划许可证载明的地上建筑物总建筑 ...
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规定取得施工许可证。第九条建设单位或者个人收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并按照有关规定报建设行政主管部门 质量事故或其他经济损失承担相应责任。第十七条签订工程项目承发包合同和工程建设中介服务委托合同，应当遵循公正合法、诚实信用、平等互利、协商一致的原则， ...
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