，验收合格后，方可交付使用。第十八条 在正常使用条件下，室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、厨房间的防渗漏期限为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第十九条 室内装饰装修工程发生 ...
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不燃、难燃材料或者采取防火保护措施，不得影响人员逃生或者灭火救援。第二十二条 物业服务企业管理区域内的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费，保修期内由建设单位承担；保修期满后，按照国家和省有关规定在物业专项维修资金中列支。未设立物业专项维修资金或者专项维修资金不足的，前款规定的经费由业主按照 ...
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至市政管网接口处；两个以上服务区域共用一个排水设施的，按其建筑面积比例分摊维修费用。（三）指定性服务由物业服务企业负责，费用由业主承担；（四）法定保修期内的自用部位、房屋附属的自用设施设备，以及房屋共用部位、房屋附属的共用设施设备的维修养护或更新，由法定的责任单位负责。第四十六条 物业的共用设施、 ...
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消防安全职责。对专有部分以外的共有部分，所有权人共同履行消防安全职责。第二十三条对建筑物内共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，保修期内由建设单位承担；保修期满的，按照物业专项维修资金的管理规定列支；未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有 ...
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消防安全职责。对专有部分以外的共有部分，所有权人共同履行消防安全职责。第二十三条对建筑物内共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，保修期内由建设单位承担；保修期满的，按照物业专项维修资金的管理规定列支；未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有 ...
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金监管实行统一交存、权属不变、专款专用、政府监管的原则。具体监管办法由市房产行政主管部门制定,报市政府批准后实施。第五十条 物业在国家规定的保修期届满后,自用部分由业主自行维修、养护;共用部位和共用设施、设备,由物业服务企业维修、养护,其费用由全体业主分摊。出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者 ...
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金监管实行统一交存、权属不变、专款专用、政府监管的原则。具体监管办法由市房产行政主管部门制定,报市政府批准后实施。第五十条 物业在国家规定的保修期届满后,自用部分由业主自行维修、养护;共用部位和共用设施、设备,由物业服务企业维修、养护,其费用由全体业主分摊。出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者 ...
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并报市财政局批准；负责整理汇编项目建设及竣工的技术资料； （六）接受审计部门的审计； （七）负责向项目业主单位办理资产、资料移交手续； （八）负责组织协调工程保修期内的修缮维护，对工程质量终身负责。 由市代建办直接代建的项目，市代建办承担项目管理公司职责。 第十五条代建项目必须严格执行国家和省上基建 ...
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测试，并按照国家、省、市有关规定组织验收。第十九条 信息化工程质量实行保修制度。承揽信息化工程的单位应与建设单位签订合同，对信息化工程履行保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，不得少于两年。第四章 政府信息资源整合与开发利用第二十条 政府部门为履行管理行政事务的职责而采集、加工、使用的信息 ...
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不得出具虚假报告。第二十九条 房地产开发企业销售商品房，应当在销售现场公示所售商品房使用的节能材料、采取的节能措施、能源消耗指标，以及保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。第四章 既有民用建筑节能第三十条 市住房和城乡建设行政主管部门应当对既有民用建筑的 ...
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