，房地产共有人享有优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条（转让合同的订立）房地产转让时 将转让当事人申报的转让价格抄送同级税务、物价部门。第十九条（过户审核和变更登记）房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核。对 ...
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共有人享有优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节 转让程序第十五条 (转让合同的订立)房地产转让时 土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况； ...
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，房地产共有人享有优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条（转让合同的订立）房地产转让时 将转让当事人申报的转让价格抄送同级税务、物价部门。第十九条（过户审核和变更登记）房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起１５日内完成审核。对 ...
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利用廉租住房专项资金按差额比例支付房款后收购；3、属自收自支单位的腾空公有住房，经房屋产权人同意后，由市房产管理部门利用廉租住房专项资金按评估价收购；（四 住房标准租金的差额；或者补交核减的租金。第三十九条 享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由市房产管理部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放 ...
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)业主委员会章程草案或者修订草案并报业主大会通过；(三)与物业服务企业订立、变更或者解除物业委托服务合同；(四)审议物业服务企业制定的年度管理计划和物业管理 或者公共事务管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约对物业的受让人或者承租人具有与业主同等的约束力。第十七条业主公约和业主委员会章程不得与法律 ...
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房地产共有人享有优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条(转让合同的订立)房地产转让时 所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；( ...
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十六条经批准的拆迁项目，拆迁人应当按照拆迁许可证核定的拆迁范围拆迁，确需变更的，应重新报批。第十七条拆迁人委托拆迁服务单位实施拆迁的，双方应当签订 人应给予一次性的交通补助费。第三十三条拆除出租的私有房屋，只安置产权人，不安置承租人；搬迁补助费，只发给承租人，不发给产权人。第三十四条拆除私有住宅房屋、 ...
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住宅转让后仍用于居住的；（三）按照房改有关规定出售公有住宅的；（四）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的，（五）转让的房地产暂时难以 已经出租并依法办理租赁登记备案的房地产。原租赁合同继续有效，由房地产受让人和原承租人继续履行。第二十三条与房地产转让有关的广告，应当真实，准确，严格按国家 ...
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物业产权人委员会。第十二条物业产权人委员会的权利：(一)选聘物业管理企业，签订、变更或解除物业管理委托合同；(二)审议物业管理企业年度工作计划和费用预算；(三)检查、 或出租物业时，应当将《物业产权人公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同或租赁合同签订之日起1周内，受让方或承租方应将 ...
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新购买普通住房的，按产权兑换对待，其价值相等部分免交契税。五、已购公有住房和经济适用住房上市交易土地收益金交纳标准由0.8%降低为0.5%。六、对 有资质的房地产评估机构进行拆迁评估，承租人可按拆迁评估价的70%买断公房使用权，鼓励在市场上购买自用住房。七、经房屋出租人同意，依法合理取得的直管公房承租 ...
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