建设用地要求，严禁将用于经济适用住房建设的行政划拨土地有偿转让或用于高标准的商品房建设。城区改造拆迁，对拆迁户实行拆除房作价补偿、安置房政府定价有偿提供的 人民共和国价格法》从严处罚，并按规定将罚没款上交财政；同时追究直接责任人和有关领导的责任。各地要及时总结经验，不断完善扶持经济适用住房建设和流通的 ...
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（以下简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房 的，由其所有单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，交司法机关依法追究刑事责任。第四十七条当事人对市房地产行政主管部门作出的具体行政行为不服的， ...
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（以下简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房 的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，交司法机关依法追究刑事责任。第四十七条当事人对市房地产行政主管部门作出的具体行政行为不服的， ...
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、价格合理、规范运作、取信于民＂的原则建设全装修住宅。全装修住宅是完整的商品房，销售的房价中应包含毛坯房价格和装修价格两部分。开发企业要合理控制装修 和产品质量责任。开发企业在交房时必须向购房者提供全装修住宅的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。开发企业对全装修住宅装修质量的最低保修期限为 ...
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，换发住宅小区竣工综合验收合格证书。第十四条 房地产开发企业进行商品房现售时，应当向商品房买受人出示住宅小区竣工综合验收合格证书或分期验收合格证书。 玩忽职守、徇私舞弊等行为的，有关部门要依法予以行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十九条开发区范围内的相关验收职能由鹤壁经济开发区管委会负责履行。 ...
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消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用、 的工作量完成之前预付给分包单位的款项。第九十七条 房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行；如果符合建造合同的条件 ...
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节地、节材、节能和墙体材料革新的积极性，促进科技进步，杜绝商品房销售中短少面积的弊病，商品房应逐步实行按使用面积计算销售价格，明码标价。四、各级政府要 必须向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任及保修制度和赔偿办法。对住宅性能的评定工作，由省建设厅根据建设部制定的《 ...
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新的企业和项目开发公司；建设部门不得办理竣工验收备案手续；房产部门不得办理商品房预售许可和产权登记手续。第七条建设单位不得要求承包企业带资建设，确需 予以处罚；企业法人代表及项目经理恶意拖欠农民工工资，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十九条有关部门要按照现行职责分工，各负其责，密切配合。各级政府要 ...
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介入并参与综合验收。新建小区没有选聘物业管理企业的，房产行政主管部门不得发放《商品房预售许可证》。第十四条对老住宅区和原行政企事业单位自管住房采取统一 的，应当及时告知业主委员会并报房产行政主管部门依法处理。第二十条房屋的维修责任按下列规定划分：室内部分(包括所住楼层楼面)和其他自用部位及自用设备，由 ...
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物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助家居装修主管部门搞好家居装修管理工作。商品房使用说明书、物业使用公约中应当载明装修注意事项。第五条家居装修应当符合 的开工、完工时间；(四)工程保修的内容、期限；(五)装修工程价格及支付的方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；( ...
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