、统一管理的“五统一”原则，政府垄断土地供应渠道。各级财政部门会同土地管理部门依据土地开发利用计划和城市总体规划，制定年度土地出让金征收计划，经政府批准后， 方式供应。主要采取拍卖或招标的形式，原则上采用协议出让。如必须采用协议形式出让的，必须按国有土地审批权限，由有批准权的人民政府报其上一级人民政府 ...
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。除法律另有规定外，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照本规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第三条依照本规定取得土地使用权的土地 、娱乐用地四十年；（五）综合用地和其他用地五十年。第九条出让可采取协议、招标、拍卖三种方式，具体方式由市或旗、县人民政府决定。协议出让是指出 ...
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信息发布制度，创造公正、公开、公平的土地市场环境。加强对划拨土地、协议出让土地的管理，以划拨或协议出让方式取得的土地不得擅自改变用途，经批准改变为 的案件要依法严肃查处，坚决刹住乱占滥用耕地的歪风。要积极稳妥地开展利用集体土地开发房地产行为的清理工作，坚决执行有关处理规定。对执法不严、执法犯法、边整边 ...
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的，经县级人民政府批准，可以缓缴。垦复基金由县级土地管理部门统一收取，存入农业银行，由县级人民政府用于土地开发治理，不得挪作他用。关联法规：地方人大法规（ 取得城市规划部门同意。选用林地，应经林业主管部门同意。二、核定面积，签定协议。建设地址选定后，建设单位持建设项目初步设计批准文件、总平面图或建设用 ...
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法规和本条例的组织实施和监督。第七条出让土地使用权价款（以下简称用地价款）、土地使用费和土地使用权转让费的收入，作为特区土地开发基金，由市政府管理，用于土地的 土地使用权，由市政府垄断经营，统一进行有偿出让。第九条市政府有偿出让国有土地使用权可采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）公开拍卖。土地 ...
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方式、出让合同的内容和使用年限等。第十二条协议出让土地使用的程序：（一）土地使用申请者向市土地管理部门提出包括用地理由、性质、资金来源等有关事项 的土地使用权出让金，做为市财政专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发。第三章土地使用权转让第二十条土地使用权转让，是指土地使用者将依据本办法规定取得的土地 ...
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决定生效。当事人不履行的，作出处理决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。第二十条土地权属协议或处理决定生效后，所在地的县以上人民政府应当及时核发或重新核发土地权证。第 变动；（二）村、队、社、场合并或分割等管理体制变化；（三）国家征用土地；（四）土地开发、集体兴办企事业、农田基本建设等原因进行过土地 ...
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用地者公开叫价竞争，按“价高者得”的原则确定中标者。第十条协议出让的程序是：（一）管委会土地管理部门按本办法第八条内容向要求用地者提供用地要点资料 提交土地使用权出让或转让合同副本、《国有土地使用证》及土地开发经营现状的报告。银行或其它金融机构可向管委会土地管理部门提出咨询。抵押贷款双方应在协商一致的 ...
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方式向招标方付清全部出让金；中标者的保证金可低缴出让金，未中标者的保证金在决定后五日内原数退还。第十三条土地使用权协议出让程序：（一）市、县土地行政 、县土地行政主管部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地开发建设方案和资金来源证明等。市、县土地行政主管部门应在十五日内给予答复。（三）市、县 ...
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。重点查明是否在禁垦区从事土地开发活动；是否私自与农村集体经济组织签订用地协议；是否擅自征用农民集体土地进行开发；是否擅自将土地分割进行转让、转租；是否未经 后（本刊略）。四、严格依法处理违法案件对清理发现的问题，要严格按土地管理有关法律法规规定，本着实事求是、区别对待的原则处理。对１９９７年非农建设 ...
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