服务合同在期限届满或业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。第十七条 开发建设单位在销售（含预售，下同）房屋时，应当与购房人签订前期物业 根据《物业管理条例》第六十二条的规定，由县级以上房产行政主管部门责令限期改正，处委托合同总价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书 ...
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计划，实行统一管理，按照经济适用住房的有关政策规定执行。第十条经济适用住房开发建设按照“政府组织协调、企业市场化运作”的原则，可以实行项目法人招标，公开项目规划 其权利和义务。第二十七条经济适用住房开发建设单位与申请人签订购房合同后，应当在合同签订之日起30日内到市房产管理部门备案。 第六章交易和售后 ...
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土地使用者已使用年限后的剩余年限。第三十六条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件进行开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租 取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第 ...
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：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的土地 管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照的一个月内，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。第四十条房地产中介服务机构必须履行下列义务： ...
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价格实行政府指导价。具体价格由市、区价格主管部门会同规划建设、国土资源、房产管理等部门根据开发成本、税金、利润等价格构成因素，参考代建单位在投标或竞投文件 ）出具的准予购买经济适用住房的有关证明，方可向购买人出售经济适用住房，并将购房合同报市、区房委办（房改办）备案。第五章申请条件和程序第二十条市、 ...
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完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策 也可以委托依法设立的有房地产价格评估资质的机构进行价格评估；（五）房产管理部门在抵押合同上签注编号、日期，加盖登记专用章，核发《房屋他项权证》， ...
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房屋的；?（四）法律、法规规定不得出租房屋的其他情形。?第七条房地产开发企业预租商品房，应当取得商品房预售许可证后方可进行。已经办理预售的商品房不得再行 ?（十一）当事人约定的其他事项。?市工商行政管理部门应当会同市房产行政主管部门制定房屋租赁合同示范文本，供房屋租赁当事人参照使用。?第九条房屋租赁的 ...
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贷款。(四)支持市内银行业金融机构推动传统业务发展的同时，积极开发微型贷款、公私联合贷款、创业贷款、订货合同抵押贷款等多种贷款形式，加大对服务业的信贷支持力度。( 单位转制为文化企业的，纳税确有困难的，按税收管理程序进行报批，可免征房产税。8、对营利性医疗机构取得的收入，按规定征收各项税收。但为了支持 ...
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规划要求、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理部门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由土地 ）合法持有土地使用证及地上建筑物、附着物所有权证；（三）已按出让合同规定的条件、期限投资开发利用土地；（四）除出让金外已投入的建设资金占总投资 ...
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办根据区政府有关规定确定经济适用住房项目建设主体，项目建设主体必须具备相应的房地产开发企业资质，具备良好的社会信誉，项目建设必须符合经济适用住房建设相关规定。六 经区房地产行政主管部门核准后，可办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期限从原房屋所有权证之日起计算。 ...
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