《房屋产权执照》、《土地使用证》、土地使用权出让合同、契约书和上级主管部门的批准文件。(2)私人出卖、转让或差额交换房地产，以房作价投资与他人扩建、改建等，须 时，除出具《房屋产权执照》、《土地使用证》外，须经共有人同意出具书面协议，共负抵押责任。第三十二条抵押契约应载明下列条款：(1)抵押人、抵押权 ...
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双方已签订预售转让协议且目前区县建委已受理的，可按原规定继续办理。 二、房屋所有权登记申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的， 在办理转移登记前须核查已登记备案的预售合同(已转让的须核查已登记备案的转让合同)，并登陆北京市房地产交易管理系统(www.bjfdc.gov.cn)，网上核查该房屋 ...
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的规定投资开发建设。未投资开发建设或未达到出让合同规定条件的，不得进行转让、出租等经营活动。 第十三条 房地产开发建设，应严格执行开发建设程序和城市规划及 申请办理审核手续，经核准后方可签订预售房屋合同（协议）。 涉及房地产出租、抵押的，须持租赁合同、抵押合同，向领导小组办公室申请登记备案手续，并接受 ...
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建委平衡后，由省计委下达执行。年度计划应规定行政划拨用地、招标、拍卖和协议出让土地的数量，及其各自所占的比例。对商业性用地使用权的出让要改变协议 上来。行政划拨土地和集体所有制土地在未经批准并补交出让金之前，不得转让、出租、抵押。房地产开发企业未按法律规定直接使用集体所有制土地和受让行政划拨土地进行 ...
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用地一律以招标或拍卖的方式出让。除《深圳经济特区土地使用权出让条例》规定可以协议出让的用地外，规划国土部门不再受理其他营利性项目的用地申请。（三十二 土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按非法转让土地处理，规划国土部门不得办理 ...
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劳务费用（包括代理费、手续费、提成费等）应参考企业与境外代理人签订的合法劳务合同规定的数额，并且在上述费用已由该企业直接支付后方可在规定比例内列支。 再作为成本、费用扣除。八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让收益 ...
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义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金，在 确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评估，并计入货币补偿金额。房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、 ...
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出让土地使用权的基准地价，由市土地管理局会同市物价局、市国有资产管理局、市房地产管理局等部门综合平衡后报市人民政府审定，作为土地使用权出让价格的基础。基准 建筑物、附着物）协议出让或转让，出让或转让双方应先委托经市土地管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或转让合同。远郊区、 ...
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内城市房屋拆迁工作的行政主管部门，对本行政区域内城市房屋拆迁实施监督管理。泸州市房地产管理局承办市辖三区城市规划区范围内的城市房屋拆迁的具体日常工作。各区 拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以 ...
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用地使用权的，农村集体经济组织须与使用权人协商确定补偿数额。协商不成的，按房地产估价结果给予补偿。第十条建立健全农村集体建设用地使用权公开交易制度。在本市 主导成分的公司、企业的农村集体建设用地使用权转让。第三十五条农村集体建设用地使用权转让，必须签订书面转让合同，并到区国土资源部门办理土地变更登记。 ...
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