的合法权益，根据杭州市人民政府第51号令发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的规定，现对房屋租赁管理问题作如下通告：一、凡在本市城镇范围内的机关、 。房屋租赁应遵守国家、政府法律、法规和政策的规定，任何单位及个人均不得利用房屋租赁从事各种违法活动。 二、从1994年3月1日起，全面实行颁发《房屋 ...
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手续或未经出让自发进行转让、出租、抵押的单位和个人。重点是；(1)以买卖房屋、厂房为名将土地使用权转卖的。(2)以出租住房、厂房、商店为由将土地使用权出租 无异议的可注册登记。 (四)依法处理对审核中发现有违法占地、非法交易土地及权属不清、面积不准等问题的宗地，土地管理部门应及时进行查处和确权。待违法 ...
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补足差额外，并处以每平方米不少于30元的罚款。 三、关于非法从事房地产交易方面的问题10.党政干部倒卖土地或以其他形式非法转让土地的，没收其全部非法所得， 建房贷款利率补足利息，按期还本息，超过期限一个月无法还本息的，应将房屋作价抵偿。 19. 凡占用专项“三材”指标或压价购买建筑材料建私房的，一律按 ...
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你局《关于房地产市场管理现行业务收费几个问题的请示》(兴价字(2000)32号)收悉。经研究，批复如下：一、各类性质的房屋为了抵押贷款办理它项权利登记时，按 价房字(2000)8号规定的标准交纳有关登记费用。如无房屋买卖、抵押、租赁、交换、赠与、继承等等交易行为，就无须再按赣价房字(1999)8号文件 ...
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其有效期也应一致。(二)为简化乡镇三产企业办证程序，在办理企业房屋所有权证时，对作为计算交易税费基数的房屋价格不实行评估，一律按市政府批准的《杭州市房屋 工商局等部门负责人参加的联席会议，不定期研究解决搣两证攠办理工作中的重大问题。(九)本意见自颁布之日起施行。各县(市)可参照执行。 杭州市人民政府二 ...
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按土地使用年限核算：(一)单独出租土地使用权的，每年每平方米10-15%；(二)出租房屋连同土使用权出租从事生产或其它经营活动的，每年每平方米5-10元。(三) 、土地、房产、税务、财政、国有资产等管理部门的管理人员在土地使用权交易过程中把关不严、玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、以权谋私的，由所在单位或 ...
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买卖合同后30天内到房地产管理部门办理合同登记手续。房地产管理部门要进一步完善房屋交易与权属登记一体化工作，建立规范的运作程序。办理商品房买卖合同登记和抵押 开发以及房地产开发企业与集体经济组织私下协议圈占土地等违法违规行为。(五)加大对历史问题楼盘和空置商品房的处置力度。对部分烂尾、不能办理产权证的 ...
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执行，现就有关问题补充通知如下：一、省物价局、省财政厅闽价(2001)房字96号文件第五条规定：“房地产交易机构不得向交易双方在办理房屋买卖、租赁、 ，省物价局、省财政厅闽价(2001)房字96号文件第三条规定“房改房首次上市交易手续费按房改实际成交价的0．4％收取”有误，应改为“房改房首次上市交易 ...
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的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗 所有权人对房屋的权利与承租人对房屋的权利有时是会有交叉的。因此，双方的权利如何行使、协调，一直是比较有争议的问题。我们认为，双方的权利行使应当坚持如下原则 ...
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审批和评估的原则。单位出售公有住房，须报市房改办审批，并按规定办理房屋交易登记、评估和产权转移手续，领取产权证书。产权证书应当注明产权的产权 “安居工程”逐步建立经济适用房建设体系，加快解决中低收入家庭、教师和住房困难户的住房问题。经济适住房建设用地。原则上采取行政划拨方式供应；经济适用住房建设项目， ...
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