低于实际售价的30%,分期付款期限一般不超过10年。分期付款的部分要按照政策性抵押贷款利率计收利息,单位不得贴息。分期付款应借助金融机构解决,一般不应由职工 共用设施设备,由售房单位承担维修养护,也可逐步由物业管理企业或社会化的房屋维修服务单位承担维修养护。住房建筑以外的公用设施(道路、上下水管道、窨 ...
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场所使用证明; 3.负责人、从业律师的身份证明、律师执业证和《个人住房公积金贷款代办业务从业证》; 4.上年度经营情况报告。市城镇住房制度改革办公室、市 手续的过程中,应出示其《个人住房公积金贷款代办业务从业证》。第十三条个人贷款代办律师事务所为申请贷款职工办理抵押、房屋保险等手续时,可以按有关抵押和 ...
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的企业利用预售环节将风险转嫁给银行,严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为,维护银行业和消费者合法权益。 七、强化贷后管理,防范和控制 跨行违约行为,建立违约客户“黑名单”等联合惩戒机制;研究由房地产企业落实期房抵押贷款担保等防范信贷风险的措施。银行业监管部门要加强房地产信贷风险情况的调查分析 ...
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企业保证70他企业保证100他保证100)抵押贷款地房屋产权转让抵押50住楼宇抵押贷款50产物业抵押50他抵押100)质押贷款民币存单质押0币存单质押10 的风险加权资产比例指标、外汇资产比例指标、资本利润率指标、资产利润率指标、股东贷款比例指标、利息回收率指标均按季上报。第八条 按季考核(或上报)的 ...
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所得价款中先行扣除。少数资不抵债,交纳出让金确有困难的企业,抵押贷款时可暂不交纳出让金。抵押到期不能清偿债务,处理抵押物时,从土地使用权转让收入中 使用权问题军队转让、出租土地使用权,包括以土地使用权为条件与地方合建、换建房屋,兴办合资合作企业,出售、出租地上建筑物的,用地单位需持解放军土地管理局制发 ...
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系列化的住宅部件、配件生产供应方式。五、大力发展住房金融(十六)扩大个人住房抵押贷款的发放范围,按照中国人民银行的规定,所有商业银行在所有城镇可发放个人住房 不得只收费不服务或多收费少服务,切实减轻住房负担。(二十四)努力开展房屋保险业务,在试点取得经验的基础上,逐步推向全省。七、加强领导、统筹安排、 ...
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经办政策性住房金融业务的银行,应充分利用政策性住房资金,向购房职工提供政策性抵押贷款。明确产权关系:职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入 。改革现行城镇住房维修管理体制,发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修管理服务。加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和一定 ...
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拆迁人购房经费不足时,可以按照有关规定向住房资金管理中心或银行申请贷款。第二十一条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担,由建筑施工单位负责人对 由拆迁人到市公证机关办理提存公证。第三十三条拆除设有抵押权的房屋,抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议或由债务人清偿债务后,方可补偿。抵押权人和抵押 ...
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企业保证100⑨其他保证100(2)抵押贷款①土地房屋产权转让抵押50②居住楼宇抵押贷款50③动产物业抵押50④其他抵押100(3)质押贷款①人民币存单质押0②外币存单质押10③ 相关的或有项目该项目主要指的是有优先索偿权的装运货物作抵押的跟单信用证(包括出口和进口跟单信用证)。四、回购协定回购协定指 ...
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开发贷款的抵押物,不得接受重复抵押;在预购商品房抵押贷款发放前,应审核确认房地产企业已解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物。三、 落到实处(十一)建立健全金融促进节约集约用地管理制度。各金融机构应进一步改进贷款审核审批流程,制订和完善有关管理规定,并于2008年12月31日前上报 ...
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