房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间 交易的情况，甲方不得委托乙方为其代办手续，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。1．被司法机关查封、罚没、财产保全等；2． ...
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价格标准结算差价。第二十七条拆除出租的房屋，实行产权调换的，原租赁关系保持。因拆迁引起变动原租赁合同条款的，该合同条款应当作相应修改。第二十八条拆除 四十四条违反本条例规定给被拆迁人造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第四十五条对妨碍房屋拆迁主管部门工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安 ...
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新计算的赔偿费用；（二）无法恢复使用的设备按重价结合成新计算的赔偿费用；（三）按国家规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁费用；（四）被 保留出徂房屋产权的，产权人与使用人应当保持原租赁关系，原租赁合同作相应修改；产权人放弃出租房屋产权的，原租赁关系可以终止，使用人因搬迁腾房发生的费用由拆迁人 ...
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管理条例》第三十三条第二款规定的法定监管义务而造成其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人 认定该条款无效。14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。 ...
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、个人进行联合经营、合资经营。违者，房产所有权人或房产经营单位有权解除租赁合同，收回房屋。第十二条机关、团体、部队、企事业单位不得购买、租用或变相购买、 十五条凡违反本暂行办法的，市房管机关可视情节。责令其修复房屋、赔偿经济损失，或收回房屋，没收非法所得，处以罚款等。对情节严重、触犯刑律的，由司法机关 ...
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所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条拆迁 或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的，责令拆迁人停止拆迁，赔偿经济损失，并可对拆迁人处以一万元以下的罚款，对直接责任者处以一百元至五百元的罚款。第五 ...
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与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人 的，应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 ...
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做好住宅装修管理工作。第四条住宅使用人应当爱护和正确使用房屋，遵守房屋租赁合同的有关规定，不得任意损坏房屋结构、设备进行装修。住宅使用人为装饰、美化住宅，在不 异产毗连房屋的所有人、使用人有权要求按国家建设部《城市异产毗连房屋管理规定》赔偿损失。关联法规：国务院部委规章（1）条第十一条对违反本规定擅自 ...
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在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为：①物业共用部位、共用设备、公共设施损坏发生危险；② 起始日期从该物业实际交付使用之日起计算。新建房屋在保修期内再转让的，原房地产转让人应当按照原转让合同继续承担保修责任。保修范围按照有关法规、规章执行 ...
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责令其恢复原状或限期恢复拆迁建设；给被拆迁人造成经济损失的，应当予以赔偿。城市房屋拆迁行政管理部门和拆迁人应当及时做好宣传、动员、解释工作。第十七 ：(一)在拆迁范围内使用一间以上合法房屋；(二)具有可以证实该房屋为合法使用的房屋所有权证或租赁合同等证明；(三)具有同该房屋的使用性质和座落地址相一致的 ...
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