所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十六条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让 的份额为限。共有土地使用权不可分割的，出租人或抵押人应与共有人协商并订立书面协议后，方可出租、抵押。第三十四条土地使用权可用作向境内外银行或其他 ...
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签订的协议书和契约证件；5、分家析产、分割的个人房屋，须交原房屋所有权证、分家析产单或分割单、协议及其公证书和契证；6、获准拆除的个人房屋，须 清算委员会对资产分配方案，企业完税证明。 第五条办理海外、中外合资、合作企业房屋所有权登记、转让、变更登记、抵押等手续时，须提交下列证件：1、新设合资合作企业 ...
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(3)土地管理部门的批准用地手续，或城镇规划区范围内房地产管理部门批准的土地使用权转让手续的批文。拆迁办公室接受委托拆迁实施步骤：(1)与委托单位签定拆迁安置协议书； 条拆迁主管部门对拆迁档案材料应妥善保存。拆迁范围内的原房屋和人口材料应永久保存，拆迁协议保存期一般不得少于七年。第十六条拆迁人与被拆迁 ...
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内就协商事项书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；(三)经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金， 强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留出让金 ...
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土地管理部门签订出让合同，并应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十二条协议、招标、拍卖的受让方在签订合同六十日内，向土地管理部门支付全部出让金后， 补交了土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获得的收益抵交土地使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在 ...
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兑取现金，不得转让、质押。第十四条 (购房款的支付)被拆迁房屋使用人以货币化安置款购买商品住宅的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币化安置协议、购房合同和 。第十八条 (参照执行)本市市区范围内的市政建设项目或者其他建设项目拆迁居住房屋的补偿安置，可以参照本办法执行。第十九条 (应用解释部门)本办法的具体 ...
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和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的，出让人应当在 的，土地使用权不得转让：(一)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书的；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未 ...
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和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的，出让人应当在 的，土地使用权不得转让：(一)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书的；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未 ...
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.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部职工住房使用权分配2. ...
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所有权证书的个人、法人和其他组织。第三条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时转让、抵押。权利人应分别向房地产行政主管部门和土地 单位或拆迁单位应当在拆除工作结束之日起三十日内，将原房屋的权属证书及相关合同、协议、证明等文件，交回房地产行政主管部门注销登记，任何单位或个人 ...
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