投诉管理、查询、对账制度，接受业主、业主大会、业主委员会和房地产开发企业、物业管理企业、有关单位的投诉、查询。第二十七条市、县（市、区）房地产行政主管 人相一致的原则。第三十三条同一栋楼、同一个物业管理区域存在下列情形之一的，不得申请和列支使用住宅专项维修资金：（一）该楼、该区域内有一个或一个以上的 ...
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使用人经批准实施第七条所列改造活动的，必须严格按照批准的设计方案实施，并委托具有相应资质的施工或装饰装修企业承担。市房产管理局应当加强后续监管， 万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在装饰装修开工前，应当向物业管理单位申报登记。申报时须提交下列 ...
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为：“因物业管理企业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，由房屋土地管理机关予以警告、限期改正、处以5000元至3万元罚款、降低资质等级、 、冒用、买卖。出租人需要变更《房屋租赁许可证》核准项目的，应当向发证机关申请办理变更登记手续。”第三款修改为：'《房屋租赁许可证》实行年检注册制度。' ...
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预售登记(审批改为核准)26、廉租住房和经济适用房建设、管理(审批改为核准)27、物业管理企业资质等级(审批改为核准)28、房屋安全技术鉴定(审批改为核准) 、地方性法规、规章、国务院和省政府文件及其他文件等规定，向主管机关报告办理或者完成的事项，以存备案查。备案事项通常只要求报告单位提供材料，是否 ...
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受理，现统一交由武汉市公安部门受理。2、武汉地区团队往来港澳旅游，持有效通行证再次申请旅游签注的，原由省公安厅办理，现下放给武汉市公安局审批发证。其他市州的旅游 ，由市州建设部门查处，或提出处理建议后报省建设厅查处。15、市州物业管理企业的三级资质，由市州物业主管部门审批，报省建设厅备案；二级资质由市 ...
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工程开工前，应当向物业管理企业或房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。申报登记应当提交以下材料：(一)住宅所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；(二)申请人 装修主管部门责令补办，拒不办理的，处以1千元以下的罚款。装修人违反本办法的规定，将住宅室内装饰装修工程委托给未取得资质证书或上岗证书 ...
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，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。第十一条业主大会成立 至维修单位。第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、 ...
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外单位人员和第二职业者。不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工。 【经营管理人员】 是指物业管理企业中从事市场分析、项目开发、招投标策划、服务内容扩展、 职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 【廉租住房对象】是指符合当地政府规定的申请廉租住房条件的家庭数。 【实物配租 ...
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承担7层以上建筑物的建设项目。第十条省外房地产开发企业到本省从事房地产开发经营活动，应当持资质等级证书向省人民政府建设行政主管部门申请办理资质核验，并到 供电、供气、通讯、消防、园林绿化等验收材料；(六)物业管理落实情况的材料；(七)法律、法规规定的其他有关材料。房地产开发主管部门应当按照《条例》第十 ...
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企业信用约束和失信惩戒机制，将企业业绩及不良行为等基本情况列入企业信用档案向社会公布，并作为企业资质管理的重要依据。建立健全房地产市场运行形势分析联席会议 条例》（国务院令第379号），完善相关配套政策，依法规范物业管理企业的服务行为。加快推进物业管理向市场化、专业化和社会化方向发展。各地要切实加强对 ...
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