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图纸;㈥公共配套设施设计方案、物业管理用房设计方案、经济适用住房(廉租房)配置方案、白蚁预防合同以及室外工程管线设计图等;㈦由具有相应设计资质的设计单位设计的完整的建筑 等设施达不到设审要求的;㈢物业管理用房达不到设审要求的;㈣其他配套设施达不到设审要求的。第二十六条联审部门验收部门有关工作人员在 ...
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竣工交付日期、预售总面积、预售方式与步骤等,并附预售标准层平面图项目规划平面图;(六)物业管理方案及已落实前期物业管理的证明;(七)房地产管理部门 第四章房屋交付第二十一条房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行开发建设。未经办理竣工综合验收手续的,不得交付用户入住使用。第二十二 ...
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灯杆、地上地下照明输电管线、灯具、工作井以及照明附属设备等,有产权归属物业管理范围内的照明设施除外。(五)城市市政公共消火栓:附设于城市道路与供水 设施可以实行有偿使用。有偿使用的项目、收费标准期限依照国家有关规定执行。有偿使用的收入,应当纳入财政“收支两条线”管理,专款用于市政设施的建设、运行、 ...
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3、清理社会普遍关注的教育、医疗收费。凡违反国家省教育收费政策,自行出台或越权审批的收费项目收费标准一律废止。严禁分解项目收费、自定项目收费、 放开旅行社、旅馆饭店、文化娱乐、家政服务、社区服务(社区医疗、居民住宅小区物业管理收费除外)的价格;放开已形成市场竞争的中介服务价格;民办学校的非学历教育 ...
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业主业主委员会监督,不得损害业主利益。业主大会有权按照规定选择物业管理公司;物业管理公司未按照合同约定提供服务的,业主大会有权依法解除合同。第三十三条 ,不得故意拖延或者无理拒绝。第三十五条从事旅游业务的经营者,应当与消费者签订旅游合同,约定提供的服务项目收费标准,并按照合同约定的日程、等级标准、 ...
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定额》。 十四、房屋装修《条例》第十五条规定,各级房屋使用安全管理部门物业管理公司在接到群众投诉后应根据《条例》第三十八条规定,主动与 从事房屋安全鉴定工作。各房屋安全鉴定机构向宁波市房地产管理局申请颁发《宁波市房屋安全鉴定资质证书》时,应具备以下几个条件:(一)当地政府同意设立鉴定机构的批文;(二 ...
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办理开发建设单位新的开发项目。对情节严重的给予降低资质等级、直至吊销开发资质证书等处分。第六章 物业管理第二十六条 住宅新村开发建设单位在申请商品房预售 住宅新村内违章搭盖。第二十七条 物业管理公司必须树立“服务第一、住户第一”的观念,实行有偿服务,其收费的项目标准应报物价部门批准。开发建设单位在 ...
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管理暂行规定》(苏建房(1999)349号)第七条8.住宅区物业管理服务等级评定《江苏省住宅区物业管理服务等级评定标准(试行)的通知》(苏建房(2000)75号);《江苏省普通住宅小区物业管理公共服务费等级收费暂行办法》(苏价房(1999)500号)第四条9.物业管理招标投标审批《江苏省物业管理招标 ...
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达到投资总额的25%以上或房屋基础工程完工的证明材料;(五)商品房屋预售方案物业管理方式;(六)向境外销售的商品房屋,应当同时提交向境外销售的批准文件。第 责令期限改正,逾期不改的,吊销《资质证书》。(三)违反第十三条第一款规定,没有法律、法规依据,向开发企业收费或无偿占用其房地产的,开发主管部门应 ...
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、预售方式与步骤等,并附预售标准层平面图项目规划平面图;(六)物业管理方案及已落实前期物业管理的证明;(七)房地产管理部门认为应提交的其它材料(白蚁 章 房屋交付第二十一条 房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行开发建设。未经办理竣工综合验收手续的,不得交付用户入住使用。第二十 ...
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