085号文标准及厦府办(2001)189号文标准征收地价。(2)调整后用地的《建设用地规划许可证》批准时间在2005年5月1日之后的，按厦府(2005)79 建设项目商业面积补地价差问题的处理意见以《建设工程规划许可证》核发日期为界区分处理：在2005年4月30日之前批准的，按厦府(2000)综085 ...
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属违法建设：（一）未取得土地使用权进行建设的；（二）未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；（三）未按规定限期拆除的临时 或城乡规划确定的道路、市政管线、公共绿地、高压供电走廊等基础设施及社会服务设施规划用地的；（二）危及防洪、消防、人防等城市防灾设施正常运行，给城市安全 ...
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规划局东洲区分局负责区域内建设项目规划审批，核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。二、土地管理（一）市国土资源 审核、土地资产处置和登记发证等前期工作；负责区域内集体土地征地，经市、省国土资源部门报国土资源部审批。（二）从2011年起，今后5年内全额返还土地出让金 ...
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投资总投资额在一千万元以下的基本建设项目和二千万元以下的技术改造项目；集体所有制单位总投资额在二千万元以下的基本建设和技术改造项目；利用外资项目（ 《土地使用证》。七、经济区建设总体规划，由区管委会组织编制，报市人民政府批准。投资项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，委托区管委会核发 ...
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项目的有关阶段审批,参照本办法执行。第四条发展改革、经贸、外经贸、规划、国土、建设、房管、环保、公安消防、水利、市政管理、文化、人防、地震、 部门,经贸部门为技术改造项目审批核准备案阶段的主办部门;规划部门为建设用地规划许可、规划和建筑工程设计方案评审、建设工程规划许可等阶段的主办部门;国土部门为用地 ...
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工程造价、竣工决算审核。市规划局（7项）：一般工业项目选址意见审批；工业项目修建性详细规划审批；工业项目建设用地规划许可证（含临时）审批；工业项目建设 登记核准，报市国土资源局发证； 4公顷以下工业存量土地使用审批(必须招拍挂)； 1.5公顷以下集体建设用地使用权转让审批，须上报市国土资源局备案；一年 ...
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申请房屋拆迁必须持有下列文件：(一)房屋拆迁申请；(二)建设项目计划批准文件；(三)规划部门的建设用地规划许可证；(四)建设用地使用的批准文件；(五)拆迁计划和拆迁方案； 产权产籍增灭籍手续。第十一条拆迁范围涉及集体土地的，应先将集体土地征为国有土地，农户所需宅基地，由所在地人民政府按有关规定划拨；无 ...
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初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他的有关证明文件。集体土地上的房屋转为 调查，该房屋确属权利人的，并经公告后无异议的，应予核准登记，核发房屋权利证书。第三十一条房屋权属登记，权利人(申请人)应当按照国家规定交纳 ...
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商品房屋交接书或者商品房出售合同，以及付款凭证；(三)单位建造的房屋(除房地产开发企业建造的商品房外)，持有土地使用权依法登记的房地产权证(土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》；(四)单位建造的构筑物、 ...
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投资总投资额在一千万元以下的基本建设项目和二千万元以下的技术改造项目；集体所有制单位总投资额在二千万元以下的基本建设和技术改造项目；利用外资项目（ 《土地使用证》。七、经济区建设总体规划，由区管委会组织编制，报市人民政府批准。投资项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，委托区管委会核发 ...
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