以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。个人出售现住房后一年内按市场价重新购房的，按购房金额大小相应退还个人所得税。购房 管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定 ...
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适用住房应面向城市中低收入家庭销售，主要用于解决城市中低收入居民的住房困难，优先出售给中低收入家庭中的无房户、危房户、拆迁户、住房困难户及烈军属、残疾人户型建筑 征用单位为拆迁安置购买的经济适用住房不得转作商品房出售或挪作他用，否则由市房产管理部门收回所出售的经济适用住房。安置被拆迁人的经济适用住房 ...
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住房价格管理办法》(计价格(2002)2503号)的规定，物价主管部门在销售前要会同房产管理部门对经济适用住房销售价格进行审查和核定，并由销售单位向社会公布。 住房困难职工购买基础上，房源仍有多余的，由房产管理部门统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或按成本价收购后用作廉租住房。(九)严肃查处 ...
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不足而采取的一种平衡收支的手段，且数量较少。因此，对改造单位出售少量增量房产取得的收入，可以纳入平衡改造单位旧住房成套改造的收支决算计划，按是否 确定营业税的征免。即：(1)旧住房成套改造的全部收入大于改造成本，对增量房产收入减半征收营业税。(2)旧住房成套改造的全部收入小于成套改造成本，则对增量房产 ...
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和教育费附加，借记“营业税金”等科目，贷记本科目；计算出应交的房产税、车船使用税和土地使用税，借记“营业费用”科目，贷记本科目；计算 项目金额减去“累计折旧”项目金额后的差额填列。10.“固定资产清理”项目，反映个体户因出售、报废、毁损等原因转入清理但尚未清理完毕的固定资产，应根据“固定资产清理”科目 ...
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街道办事处、乡镇人民政府。街道办事处、乡镇人民政府街道通知后30日内，会同物业所在地房产行政主管部门组建业主大会筹备组。筹备组由业主代表、街道办事处、乡镇人民政府和建设 内容。第十三条外地物业管理企业进入本市从事物业管理活动的，应当在市房产行政主管部门备案。未办理备案手续的，由方铲形整主管部门责令限期 ...
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管理公司落实各项管理措施；(三)接受住宅区内房地产产权人和使用人的监督；(四)接受房产行政主管部门、各有关行政主管部门及住宅区所在地人民政府的指导与监督。第十一 管理局，定向使用，并由市房产管理局负责监督。第二十九条建立房屋共用部位设施维护基金，资金来源包括：(一)优惠或补贴出售公有住房，在售房价款中 ...
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在土地管理部门办理国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换及过户)权属手续时和在房产管理或交易部门办理房屋买卖、赠与、交换产权转移变更 条契税征收实行源泉控管办法。县级以上契税征收机关，可以委托土地管理部门、房产管理部门和房地产经营等单位代征(代扣)契税，并发给委托代征证书。受托单位应 ...
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土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。本条(二)项 可以委托土地管理部门、房产管理部门代收、代缴契税。第九条 契税税率为4％。第十条 契税计税依据：(一)国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交 ...
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和所在单位出具的收入证明，无工作单位的由所在街道出具的收入证明。(二)区房产管理部门受理申请后，会同申请人所在街道、社区居委会对申请人的申请条件进行审核，并 申请不再受理。 七、购买方式采取现房出售和期房预售方式，由个人直接购买，每个家庭限购一套。购房人向原申请房产管理部门办理现住房置换和结算购房款、 ...
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