转让、分租、转借、兑换、公房牟取利益不服房管机关处理的；4．房屋买卖成立，且已办理过户手续，而一方当事人反悔的；5．公民因房产继承、赠与和相邻 凭生效后的人民法院法律文书及人民法院协助执行书通知重新办理产权登记。 八、人民法院审理涉及房屋产权内容的案件，如涉及房屋交易者，应于立案后三日内书面通知市房屋 ...
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协商议定，以维护产权人的正当收益，交易价格一般不超过新建房屋造价。 第六条房屋所附着的土地使用权，随房屋产权转移而自动转移。土地的补偿价格由土地管理部门决定 1．5％，卖方负担1％，办清上述手续后，发给成交契证，买方凭契证办理过户手续，领取房屋所有权证。 第十三条外国人的房产交易按国家有关规定办理。 ...
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：“每一次土地使用权的转让和房屋所有权的转移(包括房地产开发期间的转移、预售等)，必须按规定到当地房地产市场管理部门办理房地产交易手续，缴纳有关税费。 一定的收入。如把这个收费作为不合理收费予以取消，将会给我国的房屋产权管理带来不可估量的损失。 (三)关于各地城建档案馆实行的竣工档案保证金制度鉴于城市 ...
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批准的土地使用权转让合同，分别向土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和建筑物、其他附着物过户登记手续。第九条被转让人承认土地使用权进行建设的，应 十条本办法规定的土地使用权转让金、土地使用权租金，由市土地管理局收取，其中出租房屋（有永久性产权证的）连带出租土地使用权的，其土地使用权租金，可委托房产 ...
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住房售后管修服务。职工购买住房，都要由房地产行政管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取国家统一印制的产权 付息，利息比照同期银行活期存款利率结算。住房债券由政府指定的金融机构发行，房屋产权单位组织认购。３．已经租住公有住房的承租人，要按每平方米建筑面积９ ...
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未办理房地产权属转移、公证手续的；３、已办理他项权利登记的；４、被司法、行政机关查封或限制转移的；５、产权共有的房屋，其他共有人不同意上市交易的；６ 时，应当按照本《细则》的规定缴存有关款项后，方可按国家、省、市有关规定办理交易过户和赠与。第四十二条房改房出租须按《汕头市市区房地产租赁管理暂行办法（汕 ...
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部交易手续。各部门的主要职责是：（一）房地产管理部门负责审查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作。（二）土地管理部门负责办理土地 ，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的节余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得 ...
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（栋）或楼门安装总水表，按户安装分户表。已安装总水表的住宅，由房屋产权单位、房管部门或物业管理部门负责分户表的计量收费；暂未安装总水表的住宅 。第二十三条未经供水企业同意，用户不得自行变更供水关系。需更名过户或改变用水性质的，必须双方到供水企业办理有关手续。禁止以任何形式私自转让水的使用权。第四章设施 ...
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拆迁房屋所在地的工商、城镇、公安等部门，暂停审批办理拆迁区内的营业执照、房屋翻建、房产交易、房屋使用交换、租赁过户及居民入户、分户等手续。停办期限一年 范围内需要拆除的供电、供水、供气、通讯、人防等设施以及公厕、垃圾站等，由产权单位自行拆除，拆迁人按照重置价格给予补偿。第二十三条拆迁人不得擅自压低或者 ...
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基金；（三）直管公有住房的维修资金来源于房租收入；自管公有住房的维修资金由产权单位自行解决；（四）购买新建商品住房时，由购买人按规定缴纳的住房本体共用 不得从事房屋修缮业务。第三十二条房屋修缮单位办理房屋修缮登记手续，应当提供下列材料：（一）企业营业执照；（二）相关资质证明；（三）其他需要出具的材料。 ...
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